Hoppa till innehåll
Koppom

Stora Koppom Söderås 1

Fritidshus med stor, lummig och en mycket rogivande naturtomt

  • Typ: Villa, 1;5-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Tomtarea: 3 751 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 19 161 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma fritidshus om 94 kvadratmeter – en idyllisk tillflyktsort att längta till. Här möts du av ett charmigt och hemtrevligt boende i en rofylld miljö där lugnet sätter tonen och naturen alltid är nära. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till service, endast en kort promenad från samhället, och med cirka 30 minuter med bil till Charlottenbergs Shoppingcenter.

Den generösa naturtomten om 3 751 kvadratmeter erbjuder en privat och solig oas med gott om utrymme för både avkoppling och kreativitet. Här finns bärbuskar och fina möjligheter att skapa din egen trädgårdsdröm i ett ogenerat läge som bjuder in till stillhet och harmoni.

Fastigheten är en perfekt bas för ett aktivt liv nära naturen. I närområdet väntar ett rikt utbud av upplevelser för den naturintresserade – från stilla kajakturer och natursköna vandringsleder till givande fisketurer i vackra omgivningar.

Ett boende som kombinerar avskildhet, charm och närhet till både service och naturens alla möjligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré sker via en härlig veranda om ca 15 kvm under tak, som leder in till en mindre hall. Till vänster i hallen finns trappan som tar dig upp till övervåningen, medan du till höger kliver in i ett rymligt allrum. Allrummet är uppdelat i två sektioner med en centralt placerad kamin och murstock som skapar både värme och trivsel.

På entréplanet finns även ett badrum utrustat med duschkabin, WC, tvättställ, varmvattenberedare samt tvättmaskin. Köket är funktionellt och erbjuder spis, fläkt samt kyl och frys.

Övervåningen rymmer en mindre hall med två praktiska vindsgarderober samt två sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1;5-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 94 m2
Tomtarea: 3 751 m2
Utgångspris: 715 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 19 161 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump 2022, elradiatorer och en kamin 2023

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om. Djupborrad brunn.
Avlopp: Enskilt avlopp. Äldre
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer/regel
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor (2007)
Markbeskaffning: Berg
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Vid brandskyddskontroll har följande framkommit som anmodas att åtgärdas snarast: Avstånd tillbrännbar byggnadsdel. På våning 1 är murstocken inbyggt och inspektionsmöjlighet finns ej.

Tomt/balkong/uteplats

Veranda under tak

Övriga byggnader

Gäststuga ca 25 kvm med ett allrum och 2 mindre sovrum.
Pumphus
Carport/förråd som är byggt ovan en jordkällare.

Parkering

Plats att parkera i anslutning till bostaden

Tv/Internetanslutning

Fiber för TV/bredband/telefoni

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Eda
Fastighetsbeteckning: EDA STORA KOPPOM 1:51

Övriga rättigheter och belastningar

Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt BOSTAD

Ekonomi

Utgångspris

715 000 kr

Driftkostnader

19 161 kr/år
Årlig elförbrukning: 2891 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 346 kr
Försäkring: 7 368 kr
Renhållning: 1 447 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 555 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 342 000 kr
Mark: 132 000 kr
Totalt: 474 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 140 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Stora Koppom Söderås 1, Koppom

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 296 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Eda
Stora Koppom Söderås 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning