Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Anmäl intresse
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Töcksfors

Hedvägen 2

Utgångspris: 
1 650 000 kr
Anmäl intresse
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Gedigen besiktigad villa på ett lugnt område i Töcksfors tätort

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 153 kvm
  • Tomtarea: 1 212 kvm
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 27 414 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns nu möjligheten att förvärva en mycket spännande bostad med en bra planlösning och många speciella detaljer.
Bostaden har idag två sovrum men kan med enkla medel få ytterligare två sovrum.
Villan är delvis i behov av ytskiktsrenovering vilket gör att man direkt kan sätta sin egen prägel.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré med en klädkammare, tull höger om entrén finns ett rum som tidigare varit ett sovrum.
Rakt fram från entrén finns ett stort allrum med burspråk och en öppenspis.
Till vänster om allrum finner man köket som inrymmer kyl, frys, diskmaskin, fläkt, spis och ugn.
Köket har plats för att ha ett matbord.
Vidare från allrum så kommer man till ett sällskapsrum med öppenspis och utgång till trädgården på baksidan av huset.

Vänster om hallen finner man två st sovrum samt ett duschrum med kakel och klinker.
Tvättstuga med groventré samt värmepannan.
Stort badrum med badkar, dubbla tvättställ och WC, väggar av kakel och klinkers golv ( ca 16 kvm )

Rum med ingång från utsidan ( ca 9 kvm )

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 153 kvm
Tomtarea: 1 212 kvm
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 27 414 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme samt två eldstäder
Skick: Äldre panna men renoverad 2021
Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Kalksandsten
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Valmat tak med betongpannon
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll är ej utförd inom intervall så därav föreligger eldningsförbud.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt

Parkering

Två carportar samt gott om plats att parkera på den egna tomten.
Vardera porten på ca 20 kvm.

Tv/Internetanslutning

Ej fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Område: Töcksfors - Centralt
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG TÖCKSMARKS-BÖN 1:291

Planbestämmelser

Nygårdsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19761129)

Övrigt

Huset säljs via godeman och kontrakt måste godkännas av överförmyndare.

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

27 414 kr/år
Årlig elförbrukning: 9286 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 4 021 kr
Försäkring: 6 378 kr
Renhållning: 2 015 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 383 000 kr
Mark: 250 000 kr
Totalt: 1 633 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 176 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder och film

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Hedvägen 2, Töcksfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning