Hoppa till innehåll
Töcksfors

Norra Ivarsbyn Bråten 1

Charmigt torp i rofyllda Norra Ivarsbyn – nära skog, bärmarker och sjön Östen

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 35 m2
  • Tomtarea: 1 920 m2
  • Driftkostnad: 10 309 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här i natursköna Norra Ivarsbyn finner ni detta trivsamma torp med ett lugnt och stilla läge – en plats för återhämtning och livskvalitet året runt.
Med skogen alldeles runt husknuten väntar rika svamp- och bärmarker som bjuder in till härliga dagar i naturen, oavsett säsong.

I närområdet ligger sjön Östen, en del av den vackra Dalslands kanal, där ni kan njuta av bad, båtliv och rogivande vyer över vattnet.
Endast cirka 7 km bort finns Östervallskogs lanthandel – en uppskattad samlingspunkt som ger vardagen både närhet och charm.

Ett genuint torp för er som söker stillhet, naturupplevelser och en plats att verkligen koppla av på.

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till det mysiga köket som har en vedspis. Här finns även en kyl/ frys.
Bredvid finns en kammare som man även använt som sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 35 m2
Tomtarea: 1 920 m2
Utgångspris: 375 000 kr
Driftkostnad: 10 309 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Ved.

Byggnadssätt

Vatten: Vatten ej indraget i huset. Äldre källa finns på tomten.
Avlopp: Avlopp saknas. Utedass finns.
Grund: Torpargrund
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Enkla fönster samt kopplade fönster.
Takbeklädnad: Takpannor

Renoveringar

2017 byttes taket på stugan.

Övriga byggnader

Förråd som använts som hönshus.
Gäststuga med indragen ström.
Utedass.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG NORRA IVARSBYN 1:52

Vägbeskrivning

Från Årjäng kör E18 till Töcksfors. Sväng av höger mot Östervallskog och fortsätt ca 22 km till Norra Ivarsbyn. Sväng höger i trevägskorsningen, kör ca 1,4 km. Sväng skarpt vänster och kör ca 200 m så ligger fastigheten på vänster sida.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivning och köpare uppmanas att noggrant undersöka fastigheten.

Ekonomi

Utgångspris

375 000 kr

Driftkostnader

10 309 kr/år
Årlig elförbrukning: 1700 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 1 158 kr
Renhållning: 651 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 238 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 165 000 kr
Totalt: 165 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 267 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Norra Ivarsbyn Bråten 1, Töcksfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 103 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Årjäng
Norra Ivarsbyn Bråten 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning