Hoppa till innehåll
Töcksfors

Bryngelsbyn Delebråten 9

Högt och soligt läge med utsikt över sjön Töck !

  • Typ: Villa
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 19 586 m2
  • Byggnadsår: 1932
  • Driftkostnad: 11 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Högt och solrikt läge med vacker utsikt över sjön Töck, som är en del av den populära Dalslands kanal.
Här bor du med naturen som granne och en rogivande vy över vattnet.
Fastigheten består av två delar där den ena delen är tomtmark och har ett hus och ett större förråd och den andra delen består av skogsmark.

Samtidigt har du bekvämt avstånd till Töcksfors centrum – endast några minuter bort – med shoppingcenter, restauranger, butiker, skola, förskola och goda bussförbindelser.
Området erbjuder dessutom närhet till vacker natur med fina möjligheter till friluftsliv året runt.
För den som pendlar eller vill ta del av utbudet i Norge ligger norska gränsen på knappt 7 km avstånd.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter samt praktiska garderober. Vidare in i bostaden möts du av ett funktionellt rum utrustat med kylskåp, förvaring och arbetsbänk.
Till vänster öppnar sig ett ljust och trivsamt vardagsrum med fin utsikt över sjön Töck – en rogivande vy som ger bostaden en extra dimension. I anslutning finns ytterligare ett allrum med en kamin (ej i bruk).
Till höger om vardagsrummet ligger ett rum med indraget vatten och plats för en mindre matgrupp – perfekt som enklare kök eller matplats.
Härifrån nås badrummet som är utrustat med wc, tvättställ och dusch. I detta utrymme finns även borrhål och pump.

En trappa upp finns ett rymligt sovrum med plats för två sängar

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 65 m2
Tomtarea: 19 586 m2
Utgångspris: 900 000 kr
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 11 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG TÖCKSMARKS-BRYNGELSBYN 1:25

Övrigt

Det finns ej nån skogsbruksplan så det åligger respektive intressent att själva skapa sig en uppfattning om skogens kvalitet och kvantitet.

Ekonomi

Utgångspris

900 000 kr

Driftkostnader

11 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 800 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 2 300 kr
Försäkringskommentar: LF Värmland
Renhållning: 900 kr
Beskrivning: Tömning av avlopp sker ej varje år utan efter behov.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 988 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 278 000 kr
Mark: 387 000 kr
Totalt: 665 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Bryngelsbyn Delebråten 9, Töcksfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 416 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 18 juni
Anmälan krävs

Bryngelsbyn Delebråten 9, 672 96 Töcksfors
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Årjäng
Bryngelsbyn Delebråten 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning