Hoppa till innehåll
Årjäng

Hagvägen 3

Familjevilla med bergvärme och stor källare – nära både centrum och natur

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 110 m2
  • Tomtarea: 1 220 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 44 808 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa om ca 110 kvm med lika stor källarvåning, belägen i utkanten av centrala Årjäng.
Här bor ni med ett lugnt och familjevänligt läge där både centrum, service och fina skogsområden finns inom bekvämt promenadavstånd.

Bostaden erbjuder 5 rum och kök med ljusa och funktionella ytor som passar perfekt för familjen.
Här finns goda möjligheter att skapa ett hem att trivas i under lång tid.
Uppvärmning via energieffektiv bergvärme tillsammans med eldstad ger både komfort och låga driftkostnader.

Den rymliga källaren om ca 110 kvm ger huset extra stora användningsmöjligheter.
Här finns garage, hobbyrum, påbörjad gillestuga, bastu samt flera praktiska utrymmen för förvaring och fritidsintressen.
Perfekt för den som önskar extra plats för familjeliv, hobbyverksamhet eller hemmaprojekt.

Tomten erbjuder närhet till natur och skog samtidigt som ni har kort promenadavstånd till centrum med affärer, skolor och övrig service.

Ett ypperligt familjehus med stor potential, generösa biytor och ett attraktivt läge där stad och natur möts på bästa sätt.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entréhall med plats för avhängning av ytterkläder.
Direkt till vänster finns ett WC-rum utrustat med tvättställ.
Till höger om hallen ligger köket med spis och fläkt samt bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter.

Vidare in i bostaden öppnar ett stort och ljust allrum upp sig med braskamin som skapar en trivsam atmosfär.
Härifrån nås även uteplatsen som erbjuder en egen eldstad för mysiga kvällar utomhus.

Från hallens vänstra sida nås trappan till källaren samt bostadens fyra sovrum.
Ett av sovrummen är större och har dessutom direkt utgång till uteplatsen.

Duschrum med WC, tvättställ och handdukstork. Väggarna är klädda i kakel och golvet i klinker.

Källarplanet inrymmer ett stort rum i två avdelningar där ena delen tidigare använts som gillestuga.
Här har förberedelser gjorts för att gjuta nytt golv.
Vidare finns tvättstuga med angränsande dusch och bastu.
Dessutom finns garage, pannrum samt ett rymligt hobbyrum/förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 110 m2
Tomtarea: 1 220 m2
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 44 808 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Stora delar av källaren skulle vara ypperlig att inreda som gillestuga, hobbyrum/gym etc.

Uppvärmning

Bergvärme (ny kompressor), braskamin
Skick: Står även en äldre vedpanna i källaren som ej används
Märke: Wiessman

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Mexisten/trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Eldstaden på uteplatsen är ej genomförd brandskyddskontroll inom gällande tidsram så det får ej användas, samma gäller med vedpannan i källaren.
Eldstaden i vardagsrum är däremot helt ok att använda.

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats med eldstad som nås från allrum och ett av sovrummen

Parkering

Garage i källare

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG ÅRJÄNG 4:11

Planbestämmelser

Nytt hotell i årjäng, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-06-07, Senast ändrad: 2003-01-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål, för att dra fram, se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett fyra meter brett område med ledningen i huvudsak i mitten. - Elektronisk kommunikation

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

44 808 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 000 kr
Vatten och avlopp: 5 731 kr
Försäkring: 5 175 kr
Renhållning: 2 782 kr
Sotning: 620 kr
Silbodal norra fibernät: 1 500 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Fiberkostnad enbart om man vill använda sig av bredband via fiber.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 775 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 965 000 kr
Mark: 205 000 kr
Totalt: 1 170 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 086 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagvägen 3, Årjäng

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 731 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Årjäng
Hagvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning