Hoppa till innehåll
Uppsala

Halmbyboda 27

Charmigt torp från sekelskiftet med kakelugnar, vedspis och stor tomt

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Tomtarea: 2 379 m2
  • Byggnadsår: 1902
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mitt i den svenska landsbygdens stillhet ligger detta välbevarade torp från i början på 1900-talet – en byggnad med historia, karaktär och en röd fasad med vita knutar som omedelbart sätter en ton. Halmbyboda 27 är en bostad för den som söker något annat än det vanliga.

Tomten uppgår till drygt 2 300 kvadratmeter och erbjuder gott om utrymme för den som vill ha plats att röra sig, odla eller bara låta naturen ta plats. På tomten finns ett antal fruktträd som ger torpet ett levande och årstidsbundet yttre. Fasaden i klassiskt rött med vita knutar är välbevarad och ger fastigheten ett autentiskt och tidlöst uttryck.

Entrén leder in i en hall med plats för avhängning och en naturlig övergång till bostadens övriga delar. Planlösningen på bottenvåningen är stängd med separata rum för vardagsrum och kök – ett typiskt och välbevarat drag från torpets ursprungliga utformning. I vardagsrummet finns en av bostadens två kakelugnar, som utöver sitt praktiska värme bidrar med ett genuint historiskt inslag. Badrummet är beläget på entréplan med vatten och avlopp draget till fastigheten.

Köket är utrustat med vedspis – ett funktionellt och stämningsfullt inslag som knyter an till byggnadens ålder och ursprungliga sätt att leva. Här finns möjlighet att laga mat på traditionellt vis utan att ge avkall på grundläggande bekvämligheter.

Övervåningen rymmer ett mindre allrum samt ett sovrum. På ömse sidor om takfoten finns två kattvindar som kan öppnas upp eller ge möjligheten till ytterligare förvaringsutrymme. I sovrummet finns den andra kakelugnen – ett varmt och stillsamt inslag som ger rummet en helt egen atmosfär under de kallare årstiderna.

Halmbyboda 27 är en fastighet som bär på sin historia utan att dölja den. För den som värdesätter autenticitet, lugn och möjligheten att forma ett boende på sina egna villkor – med odling, uteliv och genuina material som fond – erbjuder det här torpet en sällan skådad kombination av historia och potential.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 84 m2
Tomtarea: 2 379 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1902
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kakelugn, vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2000 - Vattenbrunn borrades tillsammans med grannen, 85 meter djup
2001 - Nya elledningar
2001 - Nybyggnation av badrum
2002 - Avlopp och infiltrationsanläggning
2002 - Takomläggning och reparation skorsten
2004 - Carport
2017 - Anslutning fiber

Övriga byggnader

Jordkällare.

Parkering

Carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget (2017)

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Skölsta
Fastighetsbeteckning: UPPSALA HALMBYBODA 2:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 1 039 000 kr
Mark: 1 280 000 kr
Totalt: 2 319 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Halmbyboda 27, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skölsta, Uppsala
Halmbyboda 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning