Visning

Utgångspris:

1 595 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Tobo

Tegelsmora 310

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 595 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Fantastiskt hem i idylliskt och lantligt läge!

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 5
Boarea: 134 m²
Tomtarea: 1 550 m²
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 36 508 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett fantastiskt hem i idylliskt och lantligt läge med solen som följer tomten hela dagen. Här bor du med lugn, frihet och naturen som närmsta granne – samtidigt som huset erbjuder alla bekvämligheter för ett bekvämt och socialt liv.

Den stora, insynsskyddade tomten bjuder på generösa ytor för både avkoppling och aktivitet. Njut av lata sommardagar vid poolen, långa middagar på den rymliga altanen eller mysiga kvällar i det inglasade uterummet som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.

Trädgården är väl tilltagen och skapar en privat oas med gott om plats för lek, odling och umgänge. För dig som behöver extra förvaring eller plats för hobby finns även garage.

Ett hem för dig som söker det bästa av två världar – ett rofyllt lantligt läge med härliga sociala ytor och hög livskvalitet året om.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan:
Rymlig hall med plastgolv
Sovrum med laminatgolv samt platsbyggda garderober
Vardagsrum med plastgolv samt kamin
Sovrum med plastgolv, platsbyggda garderober samt utgång till inglasad altan
Kök med plastgolv, skåpinredning av trä, kyl, frys, fläkt från ca 2018, diskmaskin från ca 2014, spis från ca 2019, matplats samt vedspis
Badrum med golv av våtrumsmatta samt väggar av kakel och träpanel, fönster, toalettstol, dusch, tvättmaskin
Förråd med varmvattenberedare från ca 2023

Övre plan:
Allrum med laminatgolv
Sovrum med laminatgolv samt två stycken kattvindar
Sovrum med laminatgolv

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan

Rum: 5

Boarea: 134 m²

Tomtarea: 1 550 m²

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 36 508 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna med akumulatortank, luft-luft värmepump från ca 2020, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan med infravärme

Rymlig altan med nedsänkt pool

Övriga byggnader

Garage med gjuten platta, el finns, elektrisk port
I samma byggnad finns pannrum, badrum, bastu samt gästrum/förråd

Vedbod & förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Tierp

Fastighetsbeteckning: TIERP TEGELSMORA 2:13

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

36 508 kr/år

Årlig elförbrukning: 7791 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 021 kr

Uppvärmning: 7 000 kr

Vatten och avlopp: 1 349 kr

Försäkring: 7 362 kr

Försäkringskommentar: Nuvarande ägare får rabatt på försäkring genom fackförbund

Renhållning: 3 095 kr

Sotning: 681 kr

Beskrivning: Nuvarande ägare förbrukar ca 13 kubik ved / år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 456 000 kr

Mark: 224 000 kr

Totalt: 1 680 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1989

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 162 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Aktiv matchning - Vårt arbetssätt som kopplar ihop köpare med rätt bostad

Detta är grunden i hur vi arbetar – med metoder, verktyg och löpande dialog för att förstå köpares behov och matcha dem med rätt bostad

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Karta och område

Tegelsmora 310, Tobo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tegelmora kyrka

ca 300 m

Tåg: Örbyhus

ca 3,1 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.