Hoppa till innehåll
Söderfors

Kidronvägen 19

Söderfors

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 7
  • Boarea: 165 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 1 568 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 48 701 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en rymlig och smakfullt renoverad villa där stora investeringar redan är gjorda. Perfekt för den större familjen som söker ett bekvämt och bekymmersfritt boende!
Här möts du av en personlig och väl genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Huset erbjuder flera sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig känsla av rymd. Det modernt köket från 2023 blir hemmets naturliga samlingspunkt, medan de två stilfullt renoverade badrummen från 2022 och 2023 bidrar till hög komfort i vardagen. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren med bland annat bergvärme installerad 2022, nytt VA, ny el, nyare tak, nyare 3-glasfönster samt en fräsch tvättstuga från 2022. Här kan du flytta in och njuta direkt utan att behöva tänka på större renoveringsprojekt.
Tomten är en riktig pärla och gränsar mot skogen, vilket skapar en lugn och naturnära miljö med fina möjligheter till lek, avkoppling och friluftsliv. De stora uteplatserna bjuder in till långa sommardagar och sociala tillställningar med familj och vänner. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare sina trygga omgivningar och närheten till naturen, idrottsanläggningar samt bad och fiske i Dalälven. Fiber finns installerat för dig som värdesätter snabb och stabil uppkoppling för arbete, studier och nöje. Ett välskött och energieffektivt hem med karaktär, generösa ytor och ett fantastiskt läge – en villa som måste upplevas på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök från 2023 med spishäll, inbyggnads ugn, inbyggnads micro (micro har ugnsfunktion), fläkt, kyl/frys och diskmaskin och parkettgolv.
Hall med klinker på golv.
Badrum från 2023 med toalett, dubbeltvättställ, dusch, vattenburen handdukstork, fönster, våtrumsmatta på vägg och golv.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till alatn delvis med tak.
Sovrum med nålfiltsmatta.
Sovrum med nålfiltsmatta.
Sovrum med nålfiltsmatta.
Klädkammare med extra frysbox.
Badrum från 2022 medtoalett, tvättställ, badkar, vattenburen handdukstork och våtrumsmatta på vägg och golv.
Tvättstuga från 2022 med tvättmaskin, tumlare, torkskåp, tvättho, bergvärmepump, våtrumsmatta på golv samt groventré. Plattan under tvättstugan är nygjuten.
Sovrum med nålfiltsmatta.
Sovrum med nålfiltsmatta.
Sovrum med nålfiltsmatta.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 7
Boarea: 165 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 1 568 m2
Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 48 701 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Gjuten platta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel samt panel. Panel från 2023
Fönster: 3-glasfönster från 2022
Takbeklädnad: Papp från 2022
El: El är omdragen 2022 till 2023 med ny elcentral.
Kommentar: Nytt VA i huset samt från hus till gatan 2022 till 2023.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2023

Parkering

Carport med gjuten platta.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP JÖRSÖN 1:202

Planbestämmelser

Del av jörsön 1:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-04-11, Senast ändrad: 2011-11-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Övrigt

Ytterdörr,altandörr och groventrédörr från 2022

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Driftkostnader

48 701 kr/år
Årlig elförbrukning: 9345 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 23 794 kr
Vatten och avlopp: 15 686 kr
Försäkring: 7 722 kr
Renhållning: 1 499 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 697 000 kr
Mark: 247 000 kr
Totalt: 1 944 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 51
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 210 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Kidronvägen 19, Söderfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 16 juni
Anmälan krävs

Kidronvägen 19, 815 75 Söderfors
Vänligen gör anmälan på vår hemsida eller kontakta mäklaren för anmälan och visningstid.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tierp
Kidronvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning