Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärplinge

Valnäs 306

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skarpfall

  • Typ: Villa, 1-½ plan
  • Rum: 5
  • Boarea: 97 m2
  • Tomtarea: 7 790 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 43 895 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mindre gård med välplanerat och charmigt bostadshus – perfekt för dig som drömmer om ett lantligt boende med möjlighet till hästhållning. Bostadshuset har byggts ut och genomgått en omfattande renovering och erbjuder hela fyra sovrum, ett härligt lantkök med fungerande vedspis och bakugn samt ett rymligt vardagsrum med värmande täljstenskamin. Här finns även ett badrum som är mycket smakfullt renoverat.

På den skyddade altanen kan du slå dig ner och njuta av stillheten, ackompanjerad av fågelsång och det rogivande porlandet från bäcken som slingrar sig genom tomten. Till fastigheten hör en lada med lösdrift, skötselplatser för hästar samt ett isolerat utrymme som med fördel kan användas som sadelkammare. Nuvarande ägare har dessutom anlagt hagar i direkt anslutning till lösdriften, vilket skapar en smidig och funktionell hästmiljö.

Här bor du i en vacker och rofylld omgivning, samtidigt som Skärplinge med service och goda kommunikationer nås bekvämt med cykel.

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenvåning:
Kök från 2010 med elspis 2021, kyl, frys, diskmaskin 2021, inbyggnads micro, vedspis i funktion, bakugn i funktion, spiskåpa och trägolv 2021.
Hall med trägolv 2021.
Badrum med toalett 2021, tvättställ, dusch, tvättmaskin 2023, fönster, kakel på vägg och klinker på golv med el-golvvärme.
Vardagsrum med täljstenskamin i funktion, trägolv och utgång till tomten.
Sovrum, tillbyggnad 2018 med parkettgolv och utgång till altan.
Klädkammare med varmvattenberedare.

Övervåning:
Hall med trägolv.
Sovrum med trägolv och öppet till nock.
Sovrum med trägolv 2021.
Sovrum med trägolv 2021.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-½ plan
Rum: 5
Boarea: 97 m2
Tomtarea: 7 790 m2
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 43 895 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Boarea enligt taxering är upptagen till 72 kvm.

Uppvärmning

Täljstenskamin, vedspis, bakugn, två luft-luft värmepumpar från ca 2025 och ca 2018 samt el-element.

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Panel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994
Badrum renoverat ca 2010.
Toalettstol ca 2021.
Tvättmaskin ca 2023.
Kök renoverat ca 2010.
Nya träbänkskivor och kakel i kök ca 2021.
Elspis ca 2021.
Diskmaskin ca 2021.
Trägolv kök ca 2021
Trägolv hall ca 2021.
Tillbyggnad av sovrum på bottenvåning ca 2018
Trägolv i två sovrum övervåning ca 2021.
Varmvattenberedare ca 2010.
Luft-Luft värmepump ca 2018.
Luft-Luft värmepump ca 2025.
Husets fasad är till största delen målad ca 2025.

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad altan.

Övriga byggnader

Uthus med garage med gjuten platta. Isolerat rum. Förrådsutrymmen samt en del som är öppen för nyttjande till lösdrift för hästar.
Jordkällare under uthus.
Förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i närområde.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP VALNÄS 3:7

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Driftkostnader

43 895 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 1 247 kr
Försäkring: 4 282 kr
Renhållning: 2 866 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Elkostnaden är baserad på en elkostnad på 3.5 kr/kWh
Säljaren använder ca 7 kubikmeter ved, ved har säljaren tillgång till.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 228 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 627 000 kr
Mark: 470 000 kr
Totalt: 1 097 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 650 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Valnäs 306, Skärplinge

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 686 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 1 februari
Anmälan krävs

Valnäs 306, 819 61 Skärplinge
Vänligen gör anmälan på vår hemsida eller kontakta mäklaren för anmälan och visningstid.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tierp
Valnäs 306
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning