Visning

Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Skärplinge

Tvärvägen 12

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Villa med stort dubbelgarage i centrala Skärplinge!

Typ: Villa, 1 -plan med källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 123 m²
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 54 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett hem med stora möjligheter, centralt men samtidigt lugnt beläget, och med gott om plats för både familjeliv och hobbyintressen? Då är denna villa väl värd ett besök!

I hjärtat av Skärplinge, på en plan och barnvänlig hörntomt, hittar du detta trivsamma enplanshus med källare och ett rymligt dubbelgarage. Här bor du bekvämt med närhet till allt du behöver i vardagen.

Bostaden erbjuder ljusa och välplanerade ytor med plats för både umgänge och avkoppling. Den generösa källaren ger extra utrymme i form av sovrum, hobbyrum och goda förvaringsmöjligheter – perfekt för den växande familjen eller dig som behöver flexibla ytor.

Det vidbyggda dubbelgaraget med smörjgrop är en stor tillgång för den motorintresserade eller för dig som uppskattar gott om plats för projekt och förvaring.

Det centrala läget gör vardagen enkel och bekväm. Barnen har nära till både skola och kompisar, och den välsorterade matbutiken nås på bara några minuter. Skärplinge erbjuder dessutom ett aktivt föreningsliv med fina möjligheter till både fritidsaktiviteter och gemenskap.

Om Bostaden

Beskrivning

---ENTRÉPLAN---
- Hall med avhängningsplats för ytterkläder samt ett städskåp. Plastmatta, bröstpanel och tapet. Trappa ned till källarvåningen.
- Kök med gott om bänkyta och skåpförvaring. Matplats vid fönster för 4-5 personer. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv, bröstpanel och tapet.
- Stort vardagsrum med utgång till en inglasad altan under tak. Parkettgolv och tapet.
- Allrum (tidigare sovrum innan väggen togs bort men kan återställas igenom om så önskas) med öppen spis med kassett och cirkulationsfläkt för god värmespridning. Kanaler dragna ned till källarvåningen. Två garderober med överskåp. Plastmatta och tapet.
- Badrum med toalett, handfat, duschplats med glasvägg och vädringsfönster. Våtrumsmatta på golv och väggar.
- Sovrum med laminatgolv och tapet. 5 garderober med överskåp.
- Stora sovrummet, idag nyttjas såsom tv-rum, med utgång till altan. Laminatgolv och tapet. 3 garderober med överskåp.

---KÄLLARPLAN---
- Källargång med ingång till en toalett med handfat, en matkällare och en klädkammare.
- Före detta garage, idag ett extra sovrum med plastmatta på golv och panel på väggar och i tak.
- Ett förråd innan utgång till garaget där ett par extrakylar står.
- Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, mangel och tvättho. Plastmatta på golv och målade väggar.
- Pannrum med el-panna till vattenburet system, badkar och dusch. Klinkergolv och målad vävtapet.
- Förrådsrum med snickarbänk och väggfast hyllsystem.
- Gästrum med egen ut-/ingång. Laminatgolv och tapet. En klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 -plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 123 m²

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 54 350 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme, luft-luft värmepump och braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om + å-vatten för bevattning

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med gjuten platta

Stomme: Trä

Bjälklag: Gjutna valv

Fasad: Tegel och panel

Fönster: 3-glasfönster löpande utbytt och ett 2-glasfönster på entréplan och 2-glasfönster i källarplan.

Grundmur: Betonghålsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 20 A

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak med utgång från vardagsrum och uteplats med utgång från stora sovrummet.

Parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar. Stort dubbelgarage om ca 35 kvm med "smörjgrop".

Tv/Internetanslutning

Fiber ej anslutet.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Tierp

Fastighetsbeteckning: TIERP SKÄRPLINGE 1:37

Planbestämmelser

Skärplinge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-02, Senast ändrad: 2023-11-02)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Driftkostnader

54 350 kr/år

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 43 500 kr

Vatten och avlopp: 7 500 kr

Försäkringskommentar: Kostnad för villa-/hemförsäkring tillkommer.

Renhållning: 2 950 kr

Sotning: 400 kr

Beskrivning: Sotning är vart 4:e år i nuläget om en totalkostnad på 1600 kr/ggn,.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 328 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 987 000 kr

Mark: 390 000 kr

Totalt: 1 377 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 175 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tvärvägen 12, Skärplinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tvärvägen

ca 189 m

Tåg: Marma

ca 17,8 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.