Hoppa till innehåll
Örbyhus

Upplandavägen 2

Unikt boende med fantastiska möjligheter i Örbyhus!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 9
  • Boarea: 260 m2
  • Tomtarea: 1 864 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 113 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unikt boende med fantastiska möjligheter i Örbyhus!

Välkommen till ett rymligt och trivsamt hus på attraktiva Upplandavägen i Örbyhus – ett hem som erbjuder både stora möjligheter och en härlig boendemiljö. Huset är i två plan och är idag uppdelat i två separata lägenheter, vilket gör det till ett perfekt alternativ för den som söker ett boende med uthyrningsmöjligheter, generationsboende eller plats för den stora familjen.

På entréplan finns en lägenhet och på övre plan ytterligare en, vilket ger möjlighet att skapa ett hem anpassat efter just dina behov. Varför inte bo själv i ena lägenheten och samtidigt få en extra inkomst genom uthyrning?

Till fastigheten hör en stor och fin trädgård med gott om utrymme för både avkoppling, lek och sociala tillställningar. Här finns även ett stort uthus med många användningsområden – perfekt som förvaring, hobbyutrymme eller verkstad. På baksidan av tomten rinner ån förbi och skapar en rogivande och naturnära känsla.

Läget är mycket bekvämt med gångavstånd till det mesta du behöver i vardagen. Tågstationen, matbutik, bad och annan service finns nära till hands, vilket gör boendet både praktiskt och lättillgängligt.

Ett hus med karaktär, fina möjligheter och ett läge som kombinerar närhet till samhällets bekvämligheter med närhet till naturen.
Tveka inte att höra av dig om du har någon fundering eller önskar se fastigheten!
Varmt välkommen till Upplandavägen 2!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenhet Övre plan: 5 ROK
Entré med trapp upp till lägenheten
Hall med utgång till altan under tak
Sovrum med trägolv samt klädkammare
Badrum från ca 2025 med golv och väggar av våtrumsmatta, toalett, tvättmaskin & torktumlare, varmvattenberedare, handfat
Allrum/vardagsrum med parkett golv
Sovrum med parkettgolv, luft/luft värmepump samt kakelugn
Sovrum med plastgolv och luft/luft värmepump
Sovrum med plastgolv samt platsbyggda garderober
Kök med vit skåpsinredning, diskmaskin, plastgolv, fläkt, kyl & frys, spishäll, inbyggd ugn

Lägenhet nedre plan: 4 ROK
Hall med plastgolv
Allrum med plastgolv
Sovrum med plastgolv
Badrum från ca 2017 med golv och väggar av våtrumsmatta, toalett, dusch, tvättmaskin
Tvättstuga/gamla pannrummet med tvättmaskin
Sovrum med plastgolv, renoverat ca 2016
Vardagsrum med plastgolv, luft/luft värmepump, braskamin
Sovrum med plastgolv
Kök med vit skåpsinredning, plastgolv, diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll, kyl/frys, matplats, luft/luft värmepump
Sovrum med plastgolv samt klädkammare
Groventré med plastgolv

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 9
Boarea: 260 m2
Tomtarea: 1 864 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 113 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Enligt taxeringen är fastigheten 130 kvm, enligt uppskattning från tidigare ägare är boarean ca 260 kvm.

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin & 4 stycken luft/luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Övriga byggnader

Rymlig ladugårdsbyggnad med gjuten platta samt gott om förvaring, el finns

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP UPPLANDA 1:10

Planbestämmelser

Upplanda 1:10 m fl,örbyhus samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-06-18, Senast ändrad: 2023-11-03)

Övrigt

Nuvarande ägare har haft intäkter på ca 25 000/månad för båda lägenheterna tillsammans

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

113 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 42000 kWh/år
Antal i hushållet: 12
Kommentar: Anledningen till den höga driftkostnaden är då det varit totalt 12 personer i hushållet.

Fördelas enligt följande

El: 72 000 kr
Vatten och avlopp: 33 000 kr
Försäkring: 8 700 kr
Beskrivning: Renhållning är inräknad i kostnaden för vatten och avlopp.
Uppvärmning är inräknad i elkostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 978 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 694 000 kr
Mark: 503 000 kr
Totalt: 1 197 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 315 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Upplandavägen 2, Örbyhus

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 748 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tierp
Upplandavägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning