Aktiv matchning

Utgångspris:

2 295 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emil Persson

Läs mer och kontakta mig

Örbyhus

Mänstavägen 100

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

2 295 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emil Persson

Läs mer och kontakta mig

Modernt och lättskött 1-plans kedjehus med egen trädgård i lugnt och barnvänligt läge.

Typ: Kedjehus
Rum: 4
Boarea: 105 m²
Biarea: 73 m²
Tomtarea: 705 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 38 661 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Modernt och lättskött 1-plans kedjehus med egen trädgård i lugnt och barnvänligt läge. Här bor du skyddat från biltrafik med en trevlig baksida som erbjuder ett rymligt trädäck och plats för både matgrupp och loungemöbler.
Bostaden har en ljus och praktisk planlösning med flera större renoveringar utförda under de senaste åren.
Det finns två badrum, ett stort kök med bra förvaring och arbetsytor samt en pelletskamin som ger både värme och trivsel.
Vardagsrummet är rymligt och bostaden erbjuder idag tre stycken sovrum. Det isolerade garaget rymmer både förråd och ett extra rum som passar bra som gästrum, hobbyrum eller hemmakontor.
Här bor du med närhet till skola, matbutik och station med smidiga förbindelser till centrala Uppsala. Solpaneler bidrar till låga driftkostnader och huset är anslutet till fiber.

Tveka inte att höra av dig om du har någon fråga eller önskar få se fastigheten!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med elspis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, vitlackerad skåpinredning samt laminatgolv.
Badrum från 2022 med toalett, tvättställ, dusch, fönster, klinker på golv och kakel på väggar.
Toalettrum med toalett, tvättställ, dusch, våtrumsmatta på golv och väggar.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till altan.
Sovrum med vinylparkettgolv.
Sovrum med vinylparkettgolv
Sovrum med vinylparkettgolv.
Tvättstuga från 2019 med tvättmaskin från 2020, varmvattenbredare från 2019, våtrumsmatta på golv och väggar.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus

Rum: 4

Boarea: 105 m²

Biarea: 73 m²

Tomtarea: 705 m²

Utgångspris: 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 38 661 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-luft värmepump, solpaneler, direktverkande el, pelletskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Panel framsida från 2022 och baksida från 2023

Fönster: 3-glasfönster från 2010

Takbeklädnad: Plåttak från 2023

Renoveringar

Garage med gästrum ca 2017
Skyddad altan ca 2024 med utdragen el ca 2024.
Köksbänkar och köksskåp ca 2012.
Spis ca 2019
Plåttak på framsidan under solpaneler ca 2023.
Panel framsida ca 2022 och baksida ca 2023.
Badrum ca 2022.
Badrum ca 2013
Tvättstuga ca 2017
Tvättmaskin ca 2020
Varmvattenberedare ca 2019
3-glasfönster ca 2018
Solpaneler på 10 kW ca 2019
Luft-Luft värmepump ca 2016
Pelletskamin ca 2016
Relining avloppsrör från ena badrum ca 2022
Hängrännor och stuprör ca 2021-2023

Tomt/balkong/uteplats

Skyddad altan från 2024 samt utdragen el från 2024.

Parkering

Isolerat garage från 2017 med gjuten platta, elektrisk port och el finns. Isolerad gästrum med parkettgolv.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Tierp

Fastighetsbeteckning: TIERP LIBBARBO 1:141

Planbestämmelser

Libbarbo 1:121-142, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-20, Senast ändrad: 1994-12-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut OMRÅDE

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

38 661 kr/år

Årlig elförbrukning: 5897 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 10 947 kr

Vatten och avlopp: 16 649 kr

Försäkring: 6 968 kr

Försäkringskommentar: If

Sotning: 500 kr

Pelletskamin: 3 597 kr

Beskrivning: Renhållning är inkluderad i kostnaden för vatten och avlopp
Nuvarande ägare har gjort av med 5897 kWh och producerat 6402 kWh

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 334 000 kr

Mark: 400 000 kr

Totalt: 1 734 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 040 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Karta och område

Mänstavägen 100, Örbyhus

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skogspromenaden

ca 703 m

Tåg: Örbyhus

ca 1,1 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.