Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mattias J Vallgårda, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias J Vallgårda
Fastighetsmäklare
Örbyhus

Gyllby 314

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mattias J Vallgårda, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias J Vallgårda
Fastighetsmäklare

Kommande försäljning i Gyllby!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 11 456 kvm
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: 32 473 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bekväm och fräsch enplansvilla från Fiskarhedenvillan byggd 2005 om 130 kvm med ett stort och fint dubbelgarage i Örbyhus omedelbara utkant.

Fem rum varav fyra sovrum. Luftigt och ljust vardagsrum med stort fönsterparti mot altanen. Stor och fräscht kök med gott om plats för middagar med släkt och vänner. Två helkaklade badrum samt klädvårdsavdelning med grovingång.

Stort altandäck på baksidan där halva delen är inglasad och här har man ett privat och skyddat läge och fri utsikt över trädgården och åkermarker. På framsidan finns en stenlagd uteplats i härligt västerläge.

Tomten som är under avstyckning kommer bli ca 5.000 kvm efteråt och kommer mer än väl räcka till för barnens lek och spel. Ett uthus med snickarbod, vedbod och ett fd stall finns samt ett litet skjul och en lekstuga finns också.

Jordvärme och braskamin står för uppvärmningen. Kommunalt vatten och avlopp. Fiber är givetvis anslutet.

Ca 2 km till tågstationen där pendeltåg går mellan Uppsala och Gävle och 2,5 km till centrum med matbutik, färgaffär, badhus med in-/och utomhus pool och skola F-09.

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall med klinkergolv och tapet. Garderob för ytterkläder. Spotlights i taket.
- Gästtoalett med dusch, renoverad -05. Klinker på golv och kakel på väggarna. Toalett, handfat och duschplats. Vädringsfönster.
- Ljust och fint vardagsrum som har ryggåstak och infällda spotlights. Ett stort fönsterparti med glasdörrar leder ut på altanen och trädgården. En värmande braskamin förgyller mysiga tv-kvällar. Parketttgolv och tapet.
- Rymligt och bra kök med stor matplats för vännerna och hela familjen. Utgång till uteplatsen på framsidan. Gott om skåpförvaring och bänkytor att jobba på. Kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt och diskmaskin.
- Sovrum/kontor med parkettgolv och tapet.
- Tvättstuga med utgång till det inglasade uterummet (som även nås via altanen). Tvättmaskin och torktumlare. Tvättho. Groventré.
- Generöst badrum från -05 med klinker på golv och kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket. Toalett, kommod med handfat och badrumsskåp, handdukstork och duschplats med vikbara glasdörrar. Vädringsfönster.
- Sovrum med parkettgolv och tapet. Tre garderober.
- Sovrum med parkettgolv och tapet. En garderob.
- Sovrum med parkettgolv och tapet. En garderob.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 130 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomtarea: 11 456 kvm
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: 32 473 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump - jordvärme + braskamin
Ålder: 2005

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av stål
Kommentar: Fiskarhedenvillan byggd på lösvirket.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan och altan utan tak på baksidan mot trädgården.
Stenlagd terrass på framsida med em-/kvällssol.
Tomt under avstyckning. Tomtyta efter avstyckning beräknas till ca 5.000 kvm. Avvikelse kan förekomma efter förrättningen är avslutad.

Övriga byggnader

Uthus med snickarbod, vedbod och ett fd stall med gjuten platta där tidigare ägare hade två, mindre boxar. Idag nyttjas utrymmet som trädgårdsförråd.
Lekstuga.

Parkering

Stort dubbelgarage om ca 60 kvm med vattenburen golvvärme. Två fjärrmanövrerade garageportar.

Tv/Internetanslutning

Fiber anslutet.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: Del av TIERP GYLLBY 1:30 enligt bilagd karta iritat med rött

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning i mark mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning med pumpbrunn. - Avloppsledning
Officialservitut: Rätt att använda ett 4 meter brett område för utfart till allmän väg. - Väg
Samfällighet: TIERP GYLLBY S:7

Ekonomi

Driftkostnader

32 473 kr/år
Årlig elförbrukning: 10382 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Angiven kwh/år är snittförbrukning räknat på dom tre senaste åren.
Hem-/villaförsäkringskostnad tillkommer.

Fördelas enligt följande

El: 23 407 kr
Vatten och avlopp: 7 461 kr
Renhållning: 1 605 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 659 000 kr
Mark: 363 000 kr
Totalt: 2 022 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 135 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: AA
Specifik energianvändning: 26 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-05-23
Besiktningsman: Per Mörk, Anticimex Uppsala
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta & område

Gyllby 314, Örbyhus

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning