Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örbyhus

Gryttby 202

Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gryttby

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 4
  • Boarea: 122 m2
  • Biarea: 62 m2
  • Tomtarea: 2 407 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: 53 490 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor du med lantlig charm och bekvämt pendlarläge till Uppsala! Välkommen till ett hem där det bästa av två världar möts , naturskön omgivning med vidsträckt utsikt över åkrar och ängar, och samtidigt smidigt pendlingsavstånd till Uppsala! Huset har genomgått flera större renoveringar där du som ny ägare kan flytta in och börja trivas direkt. Tak, fönster, värmepump och badrum är redan uppdaterade – här slipper du de stora kostnaderna och kan fokusera på att njuta av livet. Det nybyggda allrummet blir snabbt hemmets hjärta – en plats där du kan slå dig ner med en kopp kaffe och blicka ut över det vackra landskapet, oavsett årstid. Här får du naturen som granne och ljuset som följeslagare. Badrummet bjuder på en känsla av vardagslyx med smakfulla materialval och modern design – en plats för avkoppling efter en lång dag. För den bilintresserade finns ett rymligt, påkostat dubbelgarage i anslutning till huset – perfekt för både bil och hobby. Självklart finns fiber indraget för snabb och stabil uppkoppling. Ett hem för dig som vill bo naturnära, bekvämt och med hög standard – välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenvåning:
Kök med elspis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, laminatgolv och öppet mot vinterbonade nybyggda allrummet.
Hall med laminatgolv.
Toalettrum med toalett, tvättställ, fönster och våtrumsmatta på golv.
Vardagsrum med parkettgolv.
Allrum med parkettgolv och öppet mot vardagsrum.
Vinterbonat allrum från 2020 med trägolv och stora glaspartier.

Övervåning:
Möblerbar hall med trägolv och utgång till balkong.
Badrum renoverat 2025 med toalett, tvättställ, dusch, våtrumsmatta på vägg och golv.
Sovrum med trägolv.
Sovrum med trägolv.
Snedgarderober.

Källare:
Badrum från 2022 med toalett, tvättställ, dusch, bubbelbad, el-handdukstork, fönster, klinker på golv (både vattenburen golvvärme och el-golvvärme) och kakel på vägg.
Tvättstuga renoverad 2025 med tvättmaskin, tvättho, luft-vatten värmepump, klinker på golv, inkommande vatten och utgång till tomten..
Förråd.
Före detta pannrum med kamin.
Förråd (tidigare toalettrum)

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 4
Boarea: 122 m2
Biarea: 62 m2
Tomtarea: 2 407 m2
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 53 490 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-Vatten värmepump från 2025. Luft-Luft värmepump från 2008

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp. Avloppet måste göras om senast 2027
Stomme: Trä
Fasad: Panel, två sidor är ompanelade.
Fönster: 2-glas isolerglas 2009
Takbeklädnad: Betongpannor 2018

Renoveringar

Dränerad framsida 2021
Nya stammar till avlopp 2021 till 2025
Badrum källare 2022
Isolerat dubbelgarage 2022
Anslutet fiber.
Luft-Vatten värmepump 2025
Luft-Luft värmepump ca 2008
2-glasfönster isolerglas 2009
Betong pannor å tak 2018
Vinterbonat allrum med vattenburen värme 2020
Renoverat tvättstuga 2025

Övriga byggnader

Förrådbod.
Carport.

Parkering

Isolerat dubbelgarage från 2022 med gjuten platta, vattenburen golvvärme, el, vatten och avlopp med oljeavskiljare.

Tv/Internetanslutning

Fiber anslutet. IP-Only

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP VENDEL 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning, Nätstation - se beskrivning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Driftkostnader

53 490 kr/år
Årlig elförbrukning: 24278 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 41 890 kr
Vatten och avlopp: 800 kr
Försäkring: 9 600 kr
Renhållning: 1 200 kr
Beskrivning: En temperaturgivare har varit defekt ( den är utbytt nu), detta har medfört att värmepumpen har ej nyttjats optimalt med en högre elförbrukning som följd.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 845 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 322 000 kr
Mark: 420 000 kr
Totalt: 1 742 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 367 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Gryttby 202, Örbyhus

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 654 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tierp
Gryttby 202
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning