Hoppa till innehåll
Lövstabruk

Lövstabruk 141

Lövstabruk

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 3
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 2 256 m2
  • Byggnadsår: 1800
  • Driftkostnad: 30 550 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett genuint och charmfullt torp där den äldre karaktären varsamt har bevarats. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär med fungerande vedspis, kakelugn och en vacker äldre spiskåpa som minner om svunna tider. Bostaden har uppdaterats med omsorg och 2024 lades ett nytt, tidstypiskt lertegeltak som harmonierar väl med torpets ursprungliga stil. Den rofyllda tomten omges av stängsel och erbjuder en lummig och privat oas. Här kan du njuta av päron och plommon samt hallon, vinbär, aronia och blåbärstry från de egna buskarna, odla i kryddlandet och följa blomsterprakten som skiftar i färg och form genom årets alla årstider. På fastigheten finns även flera praktiska uthus som ger goda förvaringsmöjligheter, jordkällare för naturlig förvaring från odlingar samt en vedeldad bastu som bjuder in till avkopplande stunder året runt. Ett idylliskt torp för dig som söker lugn, natur och genuin landsbygdscharm och nära avstånd in till kulturlivet i Lövstabruk och bad i havet.

Om Bostaden

Beskrivning

:::BOTTENVÅNING:::
Kök med spishäll, vedspis i funktion, äldre spiskåpa, bänkspis, bjälkar i tak, kyl/frys och trägolv. Utomhusdiskbänk finns på baksidan av huset.
Hall med trägolv.
Rum med trägolv, kakelugn i funktion och trätak.
Hygienrum under trapp med frystoalett från 2024.

:::ÖVERVÅNING:::
Allrum med trägolv.
Sovrum med trägolv.
Klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 3
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 2 256 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1800
Driftkostnad: 30 550 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedspis och kakelugn samt oljefyllda el element.

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn. Har ej nyttjats som dricksvatten.
Avlopp: Avlopp saknas
Stomme: Trä
Fasad: Panel
Fönster: Enkla fönster med innanfönster. Renoverade 2023.
Takbeklädnad: Tegeltak 2024

Tomt/balkong/uteplats

Rofylld tomt som har stängsel runt. Här finns hallon, vinbär och blåbärsbuskar samt kryddland. Riktigt med blommor av alla dess slag som skiftar med årstiderna.

Övriga byggnader

Jordkällare med överbyggnad.
Uthus med plåttak.
Uthus med förråd, vedbod och snickarbod.
Utedass.
Vedeldad bastu från 2024.

Parkering

Grusad parkeringsplats.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP FÖRSÄTER 7:10

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Övrigt

Ca 3 kubikmeter björkved finns som kommer lämnas kvar till en köpare.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

30 550 kr/år
Årlig elförbrukning: 6900 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 2 200 kr
Sotning: 350 kr
Beskrivning: Säljaren har haft 15 graders underhållsvärme året om i torpet och har vistas där nästan varje helg så därav lite högre elkostnad. Säljaren har använt ca 1 kubikmeter ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 270 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 188 000 kr
Mark: 248 000 kr
Totalt: 436 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 14
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 761 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Lövstabruk 141, Lövstabruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 272 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 27 juni
Anmälan krävs

Lövstabruk 141, 819 66 Lövstabruk
Vänligen gör anmälan på vår hemsida eller kontakta mäklaren för anmälan och visningstid.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tierp
Lövstabruk 141
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning