Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emil Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emil Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlholmsbruk

Boholmen 229

Utgångspris: 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emil Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emil Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömställe på egen udde, charmigt vinterbonat fritidshus med fantastisk utsikt över Karlholmsfjärden

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 3
  • Boarea: 86 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 6 469 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömställe på egen udde – charmigt vinterbonat fritidshus med fantastisk utsikt över Karlholmsfjärden!

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett vinterbonat fritidshus med en oslagbar placering – på en egen udde med vidsträckt utsikt över Karlholmsfjärden. Här bor du avskilt och insynsskyddat med naturen som närmaste granne, men ändå med bekvämt avstånd till Karlholm, Skärplinge och Tierp.

Det charmiga huset har en varm och inbjudande känsla året om, perfekt för både sommarens lata dagar och vinterns mysiga helger. På tomten finns en rymlig och välskött trädgård med gott om plats för umgänge, lek och avkoppling. Här kan du njuta av solen hela dagen, ta ett härligt morgondopp eller avsluta kvällen med middag på altanen med utsikten över vattnet.

Till fastigheten hör även ett gästhus – idealiskt för övernattande vänner och familj, ett praktiskt förråd för förvaring av trädgårdsredskap och fritidsutrustning, samt ett mindre förråd med förvaring.

Det här är ett drömställe för dig som söker lugn, avskildhet och närhet till havet – samtidigt som du har närhet till service och kommunikationer.

Varmt välkommen att uppleva den unika känslan på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med trägolv och utgång altan
Vardagsrum med trägolv samt braskamin
Tvättstuga med utgång till altan
Kök med trägolv, matplats, spis, vitfärgad skåpsinredning, kyl, frys
Sovrum med trägolv samt garderober
Duschrum med handfat, våtrumsmatta, varmvattenberedare, fönster
Toalettrum med trägolv samt fönster
Sovrum med trägolv, braskamin samt utgång till inglasad uterum med utsikt över Karlholmsfjärden
Inglasat uterum med utsikt över Karlholmsfjärden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 3
Boarea: 86 m2
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 6 469 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Braskamin, Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten med samfällighet
Avlopp: Kommunalt avlopp med samfällighet
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster,
1 & 2-glasfönster i uterum
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010

Övriga byggnader

Gästhus, el finns, vatten finns (enbart sommartid), kök samt sovrum

Mindre förråd med förvaring

Förråd med förvaring samt snickarbänk

Tv/Internetanslutning

Finns i området

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP NÄS 4:35

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, Vattenledning - se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning, Avloppsledning - se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning, Avloppsledning - se beskrivning
Avtalsservitut: Avloppsanläggning, Vattenanläggning - se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

6 469 kr/år
Årlig elförbrukning: 2845 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Väg: 2 000 kr
Försäkring: 4 136 kr
Försäkringskommentar: Söderberg & Partners
Sotning: 333 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 946 000 kr
Mark: 1 956 000 kr
Totalt: 2 902 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Boholmen 229, Karlholmsbruk

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 13 september
Anmälan krävs

Boholmen 227, 819 62 Karlholmsbruk
Vänligen gör anmälan via hemsidan eller kontakta mäklaren för anmälan och visningstid!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tierp
Boholmen 229
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning