Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emil Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emil Persson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlholmsbruk

Boholmen 220

Utgångspris: 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emil Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emil Persson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rustad villa med otroligt läge i Karlholmsbruk!

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 3
  • Boarea: 106 m2
  • Tomtarea: 3 497 m2
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: 39 841 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett hus uppe på höjden med rogivande utsikt över vattnet? Nu finns möjligheten att förvärva denna välrustade och inbjudande fastighet med ett fantastiskt läge strax utanför Karlholmsbruk. Här bor du i en harmonisk miljö där naturen och vattnet blir en självklar del av vardagen, samtidigt som du har bekvämt pendlingsavstånd till flera större städer – endast ca en timme från Uppsala, 45 minuter från Gävle och under två timmar från Stockholm.

Huset erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning med god standard, vilket gör det lika väl lämpat som vinterbonat fritidshus som permanentboende. Den välrustade bostaden bjuder på moderna bekvämligheter, generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och låter utsikten över vattnet ta plats.

Trädgården erbjuder gott om odlingsmöjligheter samt plats för avkoppling. Fastigheten kallas även för smultronbacken då det brukar växa mycket smultron där sommartid.
Här kan du njuta av lugna morgnar, långa sommarkvällar i solen och en naturnära livsstil året om. Fastigheten passar perfekt för dig som söker ett bekymmersfritt boende med det lilla extra – där både komfort, läge och livskvalitet står i fokus.

Välkommen till ett hem att längta till, året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med klinker och trägolv, el-golvvärme
Kök med golv av klinker, vit skåpinredning, matplats, fläkt, spis från ca 2020, kyl/frys från ca 2020, diskmaskin från ca 2022, el-golvvärme
Vardagsrum med trägolv samt braskamin, utgång till inglasat uterum
Badrum renoverat ca 2021, golv av klinker och väggar av kakel, dusch, el-golvvärme, fönster, handfat, toalettstol
Sovrum med ytskikt från ca 2019, trägolv
Sovrum med trägolv
Tvättstuga med tvättmaskin samt diskho
Inglasat uterum från ca 2016, ca 30 kvm stort, isolerat golv samt tak

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 3
Boarea: 106 m2
Tomtarea: 3 497 m2
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1999
Driftkostnad: 39 841 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-Luft värmepump, braskamin & direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor från ca 1999

Övriga byggnader

Gäststuga med nyare ytskikt, vatten och el finns, separat snickardel

Förråd med vedförråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP NÄS 4:40

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledning, Vattenledning - se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattenledning, Avloppsledning - se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning, Avloppsledning - se beskrivning
Avtalsservitut: Avloppsanläggning, Vattenanläggning - se beskrivning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Avloppsledning, Vattenledning

Övrigt

Inventarier till hus och trädgård ingår i köpet

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

39 841 kr/år
Årlig elförbrukning: 13748 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 33 541 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 800 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Uppvärmning inräknad i elkostnaden
Av 13 748 kwh är 5 089 kwh till elbil

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 324 000 kr
Mark: 309 000 kr
Totalt: 1 633 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1999
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 720 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Boholmen 220, Karlholmsbruk

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 7 februari
Anmälan krävs

Boholmen 220, 819 62 Karlholmsbruk
Vänligen gör anmälan via hemsidan eller kontakta mäklaren för anmälan och visningstid!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tierp
Boholmen 220
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning