Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlholmsbruk

Ängsvägen 15

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Karlholmsbruk

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 7
  • Boarea: 182 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 1 420 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 51 540 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömboende med fantastiskt vardagsrum, stort dubbelgarage och fem sovrum! Välkommen till ett hem som verkligen har det lilla extra! Här möts du av ett stort och ljust vardagsrum med imponerande fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd – perfekt för både vardag och fest. Huset erbjuder hela fem rymliga sovrum, vilket gör det idealiskt för den stora familjen eller dig som vill ha gott om utrymme för gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. I direkt anslutning till huset finns ett stort dubbelgarage, som ger gott om plats för både bilar, förvaring och verkstad. Perfekt för bilentusiasten eller den som bara vill ha extra utrymme. Fastigheten är utrustad med luft/vatten-värmepump från 2014, vilket ger energieffektiv uppvärmning året om. Dessutom har huset fått ny panel , omdränering och nytt tak som både höjer intrycket och skapar ett enkelt boende. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – ett hem att trivas i, växa i och njuta av i många år framöver. Välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenvåning:
Kök från ca 2009 med spishäll, inbyggnads ugn, inbyggnads micro, fläkt, kyl/frys ca 2022, diskmaskin ca 2022, svart och vit skåpinredning och laminatgolv.
Hall med klinker.
Badrum med toalett, tvättställ, dusch, kakel på vägg och klinker på golv.
Vardagsrum med öppet till nock och laminatgolv.
Allrum med utgång till altan samt öppen spis. Öppna spisen har ej nyttjats.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.

Övervåning:
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv och vädringsdörr.
Toalettrum med med toalett, tvättställ, klinker på golv och kakel på vägg.
2 st klädkammare.

Källare:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Förråd (före detta garage).
Matkällare.
Samt diverse förrådsutrymmen.


Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 7
Boarea: 182 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 1 420 m2
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 51 540 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är upptagen till 85 kvm enligt fastighetstaxeringen, fastigheten är tillbyggd ca 97 kvm så därav har vi upptagit boarean till 182 kvm.

Uppvärmning

Luft-Vatten värmepump från 2014 samt äldre kombipanna (kombipannan har ej nyttjas på senare år). Vattenburen golvvärme på bottenvåning

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Panel från 2018 till 2025
Fönster: 3-glas samt 2 glas isolerglas.
Takbeklädnad: Betongpannor från 2011

Renoveringar

Dränerad och isolerad källare ca 2012.
Nytt VA från bostad ner till källare samt från källaren till tomtgräns.

Tomt/balkong/uteplats

Stor skyddad uteplats.

Parkering

Dubbelgarage ca7,8 x 6,5 meter med gjuten platta och el-portar.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP NÖTTÖ 5:62

Planbestämmelser

Karlholm centrumomr, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-16, Senast ändrad: 2024-10-08)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Driftkostnader

51 540 kr/år
Årlig elförbrukning: 13635 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 29 530 kr
Vatten och avlopp: 14 230 kr
Försäkring: 7 780 kr
Försäkringskommentar: If.
Beskrivning: I kostnaden vatten och avlopp ingår även kostnaden för renhållning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 808 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 726 000 kr
Mark: 315 000 kr
Totalt: 1 041 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Ängsvägen 15, Karlholmsbruk

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 651 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 20 september
Anmälan krävs

Ängsvägen 15, 819 40 Karlholmsbruk
Vänligen gör anmälan på vår hemsida eller kontakta mäklaren för anmälan och visningstid.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tierp
Ängsvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning