Välkommen till Sjöbodsvägen 13 i natursköna Kavarö – ett sommarparadis som lika gärna bjuder in till rofyllda vinterdagar. Här möts du av en ljus och luftig interiör där den öppna planlösningen, takhöjd upp i nock och generösa fönsterpartier skapar en härlig känsla av rymd, ljus och harmoni. I vardagsrummet finns dessutom en braskamin som sprakar härligt under årets kallare dagar och bidrar till en extra varm och ombonad känsla.
Det vackra träpaneltaket samspelar fint med de ljusare träväggarna och trägolvet, vilket ger hemmet en varm och inbjudande karaktär. Köket ligger i öppen anslutning till både vardagsrum och matplats – en social och trivsam yta för umgänge året runt. Vidare finns två sovrum samt ett badrum utrustat med bastu.
Intill bostadshuset finns även ett separat gästrum som binds samman med huset via en inglasad veranda – en charmig och praktisk lösning som ger extra plats för övernattande gäster eller familj. På tomten finns dessutom en gäststuga med två separata sovrum, perfekt för familj och vänner som vill stanna över. Här finns även flera praktiska förrådsutrymmen och bodar för förvaring.
Intill uppfarten finns en carport där bilen står skyddad under tak samt ytterligare en bod för cyklar, verktyg och annat som hör fritidslivet till. För dig som uppskattar livet vid vattnet finns dessutom tillgång till båtplats samt en mindre redskapsbod nere vid vattnet – perfekt för förvaring av fiskeutrustning, flytvästar och sommarens alla tillbehör. Båtplats och sjöbod ingår i fastigheten. Härifrån tar du dig dessutom med planande båt till Öregrund på cirka 10 minuter – perfekt för spontana restaurangbesök, glass i hamnen eller sommarens alla aktiviteter. För den som vill vidare ut i skärgården nås havsbandet och Ålands hav på cirka 20 minuter med båt.
Runt huset löper en rymlig altan under tak – en självklar plats för sommarens ljumma kvällar, middagar och avkoppling i goda vänners lag.
Samfällighetsföreningen bidrar till den trivsamma gemenskapen i området och arrangerar även uppskattade aktiviteter, däribland det traditionsenliga midsommarfirandet nere på midsommarängen strax nedanför huset. Firandet är välbesökt och bjuder på livemusik, dans runt midsommarstången och en härlig stämning som samlar både boende och besökare.
Detta är en plats för dig som söker lugn, närhet till naturen och en harmonisk atmosfär där både vardag och ledighet får ta plats. Här bor du nära vatten, skog och stillhet – en oas att landa i, året om.
Med bil når du enkelt Öregrunds Golfklubb, sommarpärlan Öregrund och Östhammar. Här finns alla möjligheter att njuta av vackra solnedgångar, middagar längs vattnet, mysiga caféer, matbutiker och enklare shopping – allt inom bekvämt avstånd. Dessutom tar du dig smidigt till Uppsala och vidare mot Stockholm med buss och tåg från Östhammar och Öregrund, vilket gör pendlingen både enkel och bekväm.
Välkommen på visning!
