Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Östhammar

Albrektsgatan 2

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Albrektsgatan 2, Östhammar

  • Typ: Villa, 1-planhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 169 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 855 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 44 518 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla i vinkel – ett hem som kombinerar modern bekvämlighet med charmig karaktär och ett fantastiskt läge i ett av Östhammars mest eftertraktade kvarter. Här bor du högt och vackert med utsikt mot den ståtliga Östhammars kyrka, samtidigt som busstation och centrum endast ligger ett par stenkast bort, med dess serviceutbud med skolor, mataffärer, restauranger, det levande sjötorget och småbåtshamnen, samtidigt som Norra Roslagens vackra skärgård finns inom räckhåll.

För dig som uppskattar aktiviteter och friluftsliv ligger Öregrunds golfklubb endast cirka tio minuter bort med bil, och i närområdet finns även möjligheter till padel och andra sporter.

Villan erbjuder sex rum och kök och har fyra sovrum där ljus och rymd möter stilren design. Det moderna köket är hemmets självklara samlingspunkt, smakfullt utformat med generösa arbetsytor, en elegant köksö och gott om plats för både vardagsmatlagning och sociala stunder. Intill köket öppnar det luftiga vardagsrummet upp sig, komplett med en stämningsfull braskamin och direkt utgång till husets skyddade innervinkel på baksidan. Här väntar en inbjudande uteplats med vy över den vackra trädgården – en harmonisk oas med japaninspirerade inslag och blomstrande fruktträd och odlingsmöjligheter.

Praktiskt och genomtänkt finns en kombinerad groventré och tvättstuga med smart anslutning direkt från den vidbyggda carporten – perfekt för familjens vardagslogistik.

På fastigheten finns dessutom både ett fristående garage och ett äldre torp med anrik historia. Torpet, som sägs vara ett av Östhammars äldre hus, tillför en unik karaktär och erbjuder fantastiska möjligheter för den som vill bevara och utveckla något riktigt speciellt, säljaren har omsorgsfullt gjort de stora renoveringarna utav huset med hjälp hantverkare.

Sammanfattningsvis är detta ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – en trivsam villa med extra allt, i ett lugnt och omtyckt område nära stadens puls och Norra Roslagens vackra natur och skärgård.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Laminatgolv, tapetserade väggar. Två valv mot vardagsrummet och ett burspråk. Kök i modernare tappning med köksö, induktionshäll med fläktkåpa, ugnspelare med mikrovågsugn och ugn, diskmaskin. Fullstor kyl och frys.

GROVENTRÈ/TVÄTTSTUGA
Nås från köket och inrymmer ventilationsanläggningen, tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk, varmvattenberedare, el-central. Vindsluckan. Golvet har en matta och väggarna har våtrumstapet.

VARDAGSRUM
Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är tapetserade. Två valv mot köket. Braskamin centralt placerad i rummet. Utgång till uteplatsen med markis i husets vinkel på baksidan och trädgården.

ALLRUM/KONTOR
Ekparkett och tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Ekparkett och tapetserade väggar. Utgång till uteplatsen på baksidan. Tre garderober. Egen ingång till stora badrummet.

BADRUM
Matta på golvet och våtrumstapet. Duschhörna, badkar, wc, dubdel-handfat med kommod, skåp, Utgång två tillallrummet kontoret.

SOVRUM 2
Ekparkett och tapetserade väggar. Två garderober.

SOVRUM 3
Ekparkett och tapetserade väggar. Två garderober och linneskåp.

BADRUM
Plastmatta på golvet. Wc, handfat och dusch.

SOVRUM 4
Ekparkett och tapetserade väggar. Klädkammare, här finns en golvlucka till grunden.







Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planhus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 169 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 1 855 m2
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 44 518 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftburen värme, luft/luftvärmepump och kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
El: Huset har solpaneler installerade på taket.
Kommentar: Centraldammsugare.

Övriga byggnader

Uthuset ett av Östhammars äldsta hus har renoverats omsorgsfullt med hjälp av hantverkare och är under projektering än idag där köparna får ta vid.

Parkering

Carport vidbyggd huset med plats för två bilar och förråd med utgång på baksidan.
Dubbelgarage med loft.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR ÖSTHAMMAR 61:4

Planbestämmelser

Poppeln och duvan mfl kvarter,östhammar, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-10-12, Senast ändrad: 1990-01-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Ekonomi

Driftkostnader

44 518 kr/år
Årlig elförbrukning: 10450 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 645 kr
Vatten och avlopp: 6 251 kr
Försäkring: 6 227 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.
Renhållning: 3 110 kr
Sotning: 285 kr
Beskrivning: Fastigheten har egna solpaneler och har köpt 10 450kwh i den egna elförbrukningen och sålt 6 668kwh av den egna genererade elproduktionen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 368 000 kr
Mark: 728 000 kr
Totalt: 3 096 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 106 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-10-25
Beskrivning: Se energideklaration under fliken dokument.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Albrektsgatan 2, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Albrektsgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning