Hoppa till innehåll
Österbybruk

Södernäsvägen 8

Österbybruk - Södernäsvägen 8

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Tomtarea: 4 408 m2
  • Byggnadsår: 1995
  • Driftkostnad: 26 057 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här väntar ett charmigt rött hus med en varm och hemtrevlig känsla på en ny ägare. Den lummiga tomten ger en härlig privatsfär och gör att huset smälter fint in i omgivningen.

Det väl planerade huset har en hall, ett praktiskt kök, rymligt vardagsrum med braskaminen, badrum med tvättmaskin och två sovrum. Från vardagsrummet finns en utgång till altanen, en perfekt plats för morgonkaffet, middagar i kvällssolen eller lugna stunder med utsikt över den gröna trädgården. Altanen blir en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader.

På tomten finns ett uthus med garage, förråd, verkstad och vedbod. Här finns också en friggebod och en jordkällare som inte har använts på många år.

Österbybruk är en bruksidyll i norra Roslagen. Här bor ni med bekvämt avstånd till Österbybruks centrum (ca: 2,5 km) där ni finner matbutiker, apotek, konditori, restaurang m.m. Sommartid ges fantastiska badmöjligheter vid Stordammen i Österbybruk. Varför inte ta en promenad genom det välbevarade vallonbruket med dess spännande historia och vackra miljöer. En liten bit norrut ligger naturreservatet Florarna med vidsträckta myrar, gammelskog och små sjöar.

Läget ger en fin balans mellan natur och närhet till service.

En villa för dig som söker charm, lugn och närhet till både natur och vardagsbekvämligheter.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Klinker- och laminatgolv, tapetserade väggar, en garderob, plats för ytterkläder och skor.

KÖK: Laminatgolv, tapetserade väggar, vita köksluckor, ljusblått kakel, laminatbänkskiva, spis, fläkt, mickro, kyl/frys, städskåp och utgång till trädgård.

VARDAGSRUM: Laminatgolv, tapetserade väggar, braskamin och utgång till uteplats.

BADRUM: Våtrumsmatta på golv och väggar, kommod med handfat, spegelskåp, två stycken förvaringsskåp, wc, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare.

SOVRUM 1: Laminatgolv, tapetserade väggar och två dubbelgarderober.

SOVRUM 2: Laminatgolv, tapetserade väggar och två garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 92 m2
Tomtarea: 4 408 m2
Pris (Utgångspris): 1 800 000 kr
Byggnadsår: 1995
Driftkostnad: 26 057 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, braskamin, elelement och solceller.

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak/ Betongpannor
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2025 Målat fasaden.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksidan av huset ca: 18 kvm, läge sydväst. Farstukvist vid entrén.

Övriga byggnader

Friggebod.
Uthus med garage/ förråd/verkstad/vedbod.
Jordkällare som inte har använts på många år.

Parkering

Uppfart med tillhörande uthus med garage.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR HARVIK 4:55

Planbestämmelser

Dannemora, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-04-26, Senast ändrad: 2025-05-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Dannemora, Bearbetningskoncession (Beslutsdatum: 2006-12-29, Registreringsdatum: 2007-01-18, Senast ändrad: 2021-12-30)
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 800 000 kr

Driftkostnader

26 057 kr/år
Årlig elförbrukning: 4491 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 13 602 kr
Vatten och avlopp: 1 560 kr
Försäkring: 7 125 kr
Renhållning: 3 270 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Kostnad för ved tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 121 000 kr
Mark: 513 000 kr
Totalt: 1 634 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södernäsvägen 8, Österbybruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 maj
Anmälan krävs

Södernäsvägen 8, 748 30 Österbybruk
Anmälan till visningen krävs senast lördag 30/5 kl. 18:00.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Södernäsvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning