Visning

Pris (Utgångspris):

1 800 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Österbybruk

Botarsbo 19

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 800 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Österbybruk - Botarsbo 19

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 75 m²
Biarea: 24 m²
Tomtarea: 7 558 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 41 548 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till denna mysiga lilla gård strax norr om Österbybruk. Här erbjuds ett bostadshus från tidigt 1900-tal med charmigt bevarade detaljer som vedspis och spiskåpa. Bostaden har på nedre plan en farstu, badrum, hall, ett stort kök med vedspis, vardagsrum med kamin och ett sovrum. Inredd vind med flera sovplatser. Från köket finns en utgång till uteplatsen där man kan umgås med familj och vänner. På den stora tomten som är på ca: 7 500 kvm finns det plats för barnens lekar, trädgårdspyssel och planteringar. För den som vill ha djur på gården så finns det bra möjligheter för det. I ladugården finns det två boxplatser och hönshus, här finns också en loge, vedbod, garage och höskulle.

Till närmaste tätort Österbybruk är det ca: 15 km och där finns matbutiker, apotek, konditori, restaurang, skola m.m. Där finns också en fin sim och sporthall för den som vill vara aktiv på sin fritid. Det är endast ca: 15 km ut till havet för den som är intresserad av fiske eller ett dopp i havet. Man kan också åka till Berkinge badet (ca: 12 km) och här kan man åka vattenrutschkana.

Till tätorterna Öregrund och Östhammar som ligger ute vid kusten är det ca: 35 km. Här kan man bada från klipporna eller besöka någon mysig restaurang. Man kan ta en dagsutflykt till Forsmarks Bruk (ca: 13 km) och en promenad i Engelska parken, besöka Herrgården, experimentverkstaden, bruksmuseum, kvarnen och avsluta med att äta något gott på wärdshuset.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

FARSTU. Laminatgolv, målade väggar, plats för ytterkläder och skor.
BADRUM. Klinkergolv, kakel på väggar, wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
HALL. Laminatgolv och målade väggar.
KÖK. Laminatgolv, bröstpanel och målade väggar, blåa luckor, vitt kakel, spishäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och vedspis. Utgång till uteplatsen.
VARDAGSRUM. Trägolv, tapetserade väggar och en kamin.

INREDD VIND

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 75 m²

Biarea: 24 m²

Tomtarea: 7 558 m²

Pris (Utgångspris): 1 800 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 41 548 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft v-pump, vedspis, kamin och elelement

Byggnadssätt

Vatten: Borrad + grävd brunn

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Sadeltak/Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2025 Renovering vardagsrum och nytt fönster i vardagsrum.
2024 Nytt fönster och altandörr i kök.
2023 Nytt tak på ladan och ny diskmaskin.
2020 Ny luft/luft värmepump, ny pump + filter till brunn och ny hydrofor.
Övrigt: Fixat golv i garaget/verkstad och ny vattenpump i stallet (sommarvatten).

Övriga byggnader

Ladugård med två boxplatser, garage, vedbod, loge, loft och höskulle.
Bastustuga (vedeldad).
Jordkällare.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR LUND 14:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR LUND GA:3

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG,AVLOPP

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 800 000 kr

Driftkostnader

41 548 kr/år

Årlig elförbrukning: 12112 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 29 106 kr

Vatten och avlopp: 1 630 kr

Försäkring: 6 929 kr

Renhållning: 3 270 kr

Sotning: 613 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 175 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 634 000 kr

Mark: 456 000 kr

Totalt: 1 090 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 282 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2016-06-29

Besiktningsman: Richard Pettersson, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Planritning nedre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning vind,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Botarsbo 19, Österbybruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.