Hoppa till innehåll
Österbybruk

Andersbo 133/ Andersbo Sjudars 131

Välkommen till Andersbo 133 – en lantlig idyll med stora möjligheter

  • Typ: Villa, En plans villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Tomtarea: 19 004 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 28 427 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Andersbo 133 – en plats där lugnet får ta plats och naturen blir en självklar del av vardagen. Med en generös tomt om 1,9 hektar erbjuds ett trivsamt boende för dig som söker ett liv på landet, med gott om utrymme för odling, rekreation och gemenskap.

Den stora tomten är en tillgång för dig som uppskattar trädgårdsliv. Här växer päron- och körsbärsträd, rabarber, svarta vinbär, hallon, jordgubbar och amerikanska blåbär som ger fina skördar under säsongen. I den närliggande skogen väntar dessutom blåbärsris och svampmarker, vilket gör det enkelt att ta en promenad med bärkorgen eller svampkorgen när årstiden är den rätta.

På tomten finns ett charmigt lusthus som blir en naturlig plats att samlas på under årets varmare månader. Här kan du njuta av morgonkaffet, bjuda in till middag eller använda byggnaden som växthus om odling är ett av dina intressen.

Bostadshuset välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till ett smakfullt renoverat badrum med både dusch och badkar. Husets hjärta består av de öppna sällskapsytorna där kök, matsal och vardagsrum möts i en trivsam planlösning. Den centralt placerade braskaminen skapar en varm och ombonad känsla och blir en naturlig samlingspunkt när kvällarna blir svalare.

Från matsalen når du den rymliga altanen som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kan du njuta av utsikten över den grönskande tomten, umgås med familj och vänner eller svalka dig i poolen under soliga dagar.

I anslutning till vardagsrummet finns två rum som idag används som sovrum respektive kontor. Den flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa bostaden efter familjens behov och önskemål.

På fastigheten finns även en gäststuga med hall, vardagsrum och ett separat sovrum – ett uppskattat extra utrymme för övernattande gäster, generationsboende eller tonåringen som vill ha lite mer avskildhet.

Ytterligare en byggnad erbjuder fina möjligheter att utveckla fastigheten efter egna behov, exempelvis som gästhus, ateljé, hobbylokal eller extra förvaring. Här finns även en mindre lada och ett praktiskt förråd med gott om plats för trädgårdsredskap och övrig utrustning.

Andersbo 133 är ett hem där det är lätt att trivas. Här kan du njuta av stillheten, odla i den egna trädgården, ta en promenad i skogen eller samla familj och vänner för långa sommarkvällar på altanen. Ett boende som erbjuder både lugn och livskvalitet, med naturen precis utanför dörren.

Med endast cirka 12 minuter till Österbybruk bor du med lugnet runt knuten utan att ge avkall på bekvämligheten. Här samsas ett brett serviceutbud med charmiga inslag som hembageri, glassbar och restauranger. Omgivningarna bjuder på vackra badplatser, natursköna strövområden och fina fiskevatten, medan sim- och sporthall ger goda möjligheter till en aktiv livsstil. En plats där kulturhistoria, natur och hög livskvalitet tillsammans skapar en vardag att trivas i.


Varmt välkommen att anmäla dig till visning och uppleva den fina miljön på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, En plans villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 95 m2
Tomtarea: 19 004 m2
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 28 427 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin samt direktverkande el
Ålder: Luftvärmepump från 2025

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (Borrad brunn) finns även en äldre grävd pump med gårdspump på gården
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
Grund: Plintar
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster, vissa 2-glas fönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2020
2026 Renovering av hall samt tapetsering av vardagsrum
2026 Innertak bytt i hall samt vardagsrum
2020 Tillbyggnad av badrum
2016 Kök
2016 Elcentral utbytt
2016 Installation av 3-glas fönster
2016 samt 2020 Byte av tak på bostadshus
2015-2016 Utbyggnad av matplats

Tomt/balkong/uteplats

Altan finns, med pool.

Övriga byggnader

Förråds bod
Förrådsbyggnad med jordkällare nedanför
Lusthus
Gäststuga
Mindre lada

Parkering

Parkering finns på tomten

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR ANDERSBO 3:18

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

28 427 kr/år
Årlig elförbrukning: 7465 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 451 kr
Vatten och avlopp: 1 630 kr
Försäkring: 5 125 kr
Försäkringskommentar: IF (Stor Villa-Hem)
Renhållning: 2 090 kr
Sotning: 1 131 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna baseras på säljarens egna kostnader mellan 2025-01-01 till 2026-01-01

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 288 000 kr
Mark: 585 000 kr
Totalt: 1 873 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 058 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Karta och område

Andersbo 133/ Andersbo Sjudars 131, Österbybruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Andersbo 133/ Andersbo Sjudars 131
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning