Visning

Pris (Utgångspris):

1 390 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Hargshamn

Hargsvägen 40

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 390 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Hargsvägen 40, Hargshamn

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m²
Biarea: 90 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 35 958 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

En mycket hemtrevlig villa i ett lugnt läge med gångavstånd till Hargshams populära sandstrand och pittoreska båthamn.
Villan är belägen på en hörntomt mot en allmänning med en vackert prunkande omfamnande trädgård med syren, blommor, vinbärsbuske och äppelträd (Ingrid Marie). Huset har Bergvärme och inrymmer på entréplan 4 r ok varav tre sovrum, vardagsrum, kök med matplats, badrum och källare med egen ingång, ett extra rum med braskamin, matkällare, pannrum, tvättstuga och badrum med badkar och en oinredd bastu. Garage med fjärrstyrd el-port. För den som vill njuta av de vackra sommardagarna finns en härlig uteplats med en pergola vidbyggt huset på baksidan. Allmänning som är närområdet in inrymmer en fotbollsplan och hundrastgård samt finns ett bibliotek i Sjömansgården intill allmänningen. På Sjömansgården arrangeras berättarkvällar samt så finns det möjlighet att hyra lokalen för privata ändamål.
Hargshamn är väldigt omtyckt och det sker mycket trevligt här bland annat finns Folkets hus, se vidare information på https://www.hargshamn.nu/.

Till Östhammar är det ca: 17 km, där finns matbutiker, restauranger, konditorier, vårdcentral, apotek m.m. Till Gimo ca: 17 km, där finns matbutik, restauranger, konditorier, vårdcentral, apotek och en fin Herrgårds miljö.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Laminatgolv, målade tapeter, tapetserad fondvägg och luft/luft värmepump (för kyla).

INRE HALL
Laminatgolv, målade väggar, städskåp och en garderob och vindslucka.

BADRUM
Våtrumsmatta på golv och väggar, spegelskåp, kommod med handfat, handdukstork, WC, dusch och fönster.

SOVRUM 1
Plastmatta på golv, tapetserade väggar och fondvägg och 2 garderober.

SOVRUM 2 (STORA)
Plastmatta på golv, tapetserade väggar och board, 5 garderober och uteplats på baksidan.

SOVRUM 3
Laminatgolv, tapetserade väggar med fondvägg och 1 garderob.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, tapetserade väggar med board och utgång till uteplats på baksidan med pergola.

KÖK
Laminatgolv, tapetserade väggar med fondvägg, ljusa köksstommar med gråa luckor, diskbänk med Perstorpskiva, översittande kakel, spishäll med spisfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys och plats för matbord.

TRAPPA TILL KÄLLARE
Vitmålad med tygklädda trappsteg.

GILLESTUGA
Parkettgolv, tapetserade väggar och eldstad med insats.

BADRUM
Målat golv, plast-kakel, målade väggar, WC, handfat, badkar och fönster.

TVÄTTSTUGA
Målat golv och väggar, tvättho, tvättmaskin, torktumlare, skåp/garderob, element och vattenmätare.

TORKRUM
Målade golv samt väggar och utgång på gaveln.

MATKÄLLARE
Betonggolv, målade väggar och hyllsystem.

OINREDD BASTU
Golvbrunn.

PANNRUM
Målade golv samt väggar, el-central, bergvärmepump och varmvattenberedare.

GARAGE
Fjärrstyrd port och utgång till baksidan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 94 m²

Biarea: 90 m²

Pris (Utgångspris): 1 390 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 35 958 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, Öppnaspisen, luft/luftvärmepump (ger endast kyla)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Träregelverk

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade på källarplan

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

● 2016: Bergvärmepumpen installerades.
● 2017: Brandsskyddkontroll utfördes på öppnaspisen.
● Garageporten är utbytt och breddad ca 50cm.
● ca 2017: Ytterdörrar utbytta.
● 2021: Kyl och frys byttes ut.

Parkering

Garage med fjärrport (Port: ca 2,70m bred, ca 2m hög. Djup ca 3,70m och bredd ca 3,85m) och parkering på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR HARGSHAMN 2:108

Planbestämmelser

Hargshamn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-02-21, Senast ändrad: 2024-01-03)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 390 000 kr

Driftkostnader

35 958 kr/år

Årlig elförbrukning: 7139 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 536 kr

Vatten och avlopp: 8 855 kr

Försäkring: 5 240 kr

Renhållning: 3 077 kr

Sotning: 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 077 000 kr

Mark: 305 000 kr

Totalt: 1 382 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 214 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2016-08-31

Besiktningsman: Richard Pettersson, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hargsvägen 40, Hargshamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stationsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-671 70 75

tomas.osthammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östhammar

Lediga tider: tis 7/4 och ons 8/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Hargsvägen 40

Hargsvägen 40, Hargshamn

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hargsvägen 40, Hargshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev