Hoppa till innehåll
Gimo

Södra Skäfthammar 589

Gård med anor från tidigt 1900-tal – centralt och naturnära

  • Typ: Villa, 1-1/2 planhus
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Biarea: 53 m2
  • Tomtarea: 4 427 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 43 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Södra Skäfthammar 589 – en charmig gård med anor från tidigt 1900-tal.

Drömmer du om ett liv på landet med plats för odling, djur och egna projekt? Då kan Södra Skäfthammar 589 i Gimo vara precis det du söker. Här erbjuds en idyllisk mindre gård med stor potential, vackert belägen i natursköna omgivningar samtidigt som du har nära till all service i Gimo och goda kommunikationer till Uppsala.

Boningshuset bjuder på en trivsam och välplanerad bostad där tidstypiska detaljer har bevarats med omsorg. Redan i den rymliga hallen möts du av husets historia, med tillgång till de charmiga källarvalven som vittnar om gårdens långa förflutna.

Det lantliga köket är hemmets naturliga samlingsplats. Här skapar synliga takbjälkar och den bevarade vedspisen en varm och genuin atmosfär där familj och vänner gärna samlas. Från köket når du den generösa altanen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader – perfekt för långa middagar, morgonkaffet i solen eller avkopplande stunder med utsikt över gården.

Vardagsrummet präglas av en ombonad och rustik känsla med vacker takpanel och en stämningsfull braskamin som sprider både värme och trivsel. På entréplanet finns dessutom tre av bostadens sex sovrum, ett smakfullt renoverat badrum, en gästtoalett samt en praktisk klädkammare.

På övre plan väntar ett ljust och luftigt allrum som binder samman ytterligare tre sovrum. De öppna ytorna, det fina ljusinsläppet och de praktiska kattvindarna skapar en harmonisk miljö med gott om plats för både familjeliv, arbete eller fritidsintressen.

På fastigheten finns även ett charmigt bastuhus med vedeldad bastu – en uppskattad oas för avkoppling och återhämtning året runt. Gården är vackert placerad på en höjd med fin utsikt över det omgivande landskapet. Den generösa tomten erbjuder fantastiska möjligheter för dig som vill odla, hålla djur eller förverkliga drömmen om ett självförsörjande och naturnära liv. Här finns gott om utrymme att skapa ditt eget lantliga paradis.

I närbelägna Gimo finner du ett levande brukssamhälle med ett brett serviceutbud, inklusive matbutiker, caféer, vårdcentral, skolor, gym och simhall. För pendlaren finns goda kommunikationer till både Uppsala och övriga delar av kommunen.

För den naturintresserade ligger Gimodammen nära till hands med sandstrand, badmöjligheter och vackra promenadstråk. Inom cirka 15 minuter når du dessutom Hargshamn och den vackra Roslagskusten med hav, skärgårdskänsla och fina utflyktsmål.

Här väntar en plats att trivas på, utveckla och göra till din egen – med naturen som närmaste granne och alla möjligheter att förverkliga dina drömmar.


Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och uppleva denna charmiga gård på plats!

Om Bostaden

Beskrivning


Sammanfattning

Typ: Villa, 1-1/2 planhus
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 101 m2
Biarea: 53 m2
Tomtarea: 4 427 m2
Utgångspris: 2 400 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 43 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna i köket med vattenburna radiatorer, 2 luftluftvärmepumpar och braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (Borrad brunn)
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
Grund: Krypgrund, plintgrund och källardel/jordkällare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster och ett 2-glas kopplat fönster i köket
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2017: Fönster och dörrar
2018: Tak
2022: Borrat ny brunn
2025: Badrum
2025: Nytt avlopp anlagt

Övriga byggnader

VEDELDAD BASTU
Vedeldad bastu med relaxavdelning. På utsidan ett omfamnande altan med plats för trädgårdsgrupp.

LADA
Inrymmer vagnslider/carport med plats för fordon. Förråd och loft. Bakom trappan till loftet finns en förrådsdel/hönshus.

MINDRE LADAN
Vedbod och två carportar med plats för bil och båt.

Parkering

Parkering på tomten och i ladan.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR SÖDRA SKÄFTHAMMAR 1:16

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR SÖDRA SKÄFTHAMMAR GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Möjlig fornlämning (Status: avregistrerad fornlämning)

Ekonomi

Utgångspris

2 400 000 kr

Driftkostnader

43 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Uppvärmning: 6 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 7 000 kr
Försäkringskommentar: Folksam.
Renhållning: 800 kr
Sotning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 530 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 829 000 kr
Mark: 546 000 kr
Totalt: 1 375 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 425 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-01
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Karta och område

Södra Skäfthammar 589, Gimo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 628 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 16 juni
Anmälan krävs

Södra Skäfthammar 589, 747 95 Gimo
Anmälan sker via hemsidan eller direkt till mäklaren senast 24h innan visningen startar.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Södra Skäfthammar 589
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning