Hoppa till innehåll
 
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Gimo

Örnvägen 3

Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Hemtrevlig välskött villa i ett attraktivt område i Gimo

  • Typ: Villa, 2-plan i souterräng
  • Boarea: 157 m2
  • Biarea: 41 m2
  • Tomtarea: 1 025 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 32 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga och välplanerade souterrängvilla - ett perfekt hem för den större familjen. Ett stilrent hem i genomgående sobra färger som ger ett tidlöst och sofistikerat intryck. Här erbjuds komfort och stora sällskapsytor både inne- och utomhus, samt gott om förvaringsutrymmen. Här bor du i ett lugnt och avskilt läge, men ändå med närhet till Gimo centrum, service och kommunikationer. Perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende med närhet till både stadsliv och naturens lugn.

Hallen erbjuder gott om förvaring i form av garderober med skjut- och spegeldörrar. Vidare når du husets hjärta – vardagsrum och matsal – där varma toner och noga utvalda detaljer samspelar med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Köket går ton i ton med matsalen i beigea nyanser, kompletterat med en bänkskiva i rostfritt stål samt stilrena handtag som ger ett modernt lyft. På entréplanet finns tre potentiella sovrum samt ett rymligt, smakfullt inrett badrum.

En trappa ner fortsätter möjligheterna med ytterligare två sovrum och en praktisk tvättstuga. Här finns även ett badrum med bastu i originalutförande – ett utrymme med stor potential för den som vill renovera och skapa en modern spa-känsla efter egen smak och stil. Nedre plan erbjuder också ett hobbyrum samt en mysig gillestuga med murad öppen spis och insatskamin.

Trädgården är skyddad från insyn och erbjuder väl tilltagna ytor för lek, trädgårdsprojekt eller avkoppling. Huset omsluts av en generös altan med utrymme för både matplats och solstolar. På baksidan sträcker sig dessutom en balkong med glasade partier i entréplan, nåbar från både vardagsrum och sovrum. På tomten finns en charmig timrad vedeldad bastu samt ett inbjudande lusthus som skapar en exklusiv och trivsam miljö. Fastigheten erbjuder även ett vidbyggt garage samt generös garageuppfart med plats för två bilar.

Gimo har en genuin bruksmiljö och ett centrum med alla nödvändiga bekvämligheter som matbutik, vårdcentral, skolor, förskolor, gym samt simhall. Kommunikationerna är goda – du tar dig smidigt till både Östhammar och Uppsala med bil eller buss. För den naturintresserade finns vackra Gimodammen där du kan njuta av bad, fiske och stilla promenader.

Här erbjuds ett hemtrevligt boende med många möjligheter, perfekt för familjen som söker lugn, närhet till natur och samtidigt vill ha all service inom nära håll.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan i souterräng
Boarea: 157 m2
Biarea: 41 m2
Tomtarea: 1 025 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 32 150 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft (FT)
Radon: Kontroll av Radon utförd 2021.
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2015- Altan
2016- Badrum uppe och tvättstuga
2018- Kök, hall, golv i hall, golv i vardagsrum golv i sovrum
2020- Fasadmålning
2021- Balkong, nytt golv och glasräcke

Tomt/balkong/uteplats

Trall på husets framsida som går runt och ned på husets högra gavel. På baksidan finns en plattläggning längst med huset.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage samt ett lusthus.

Parkering

Vidbyggt garage samt en garageuppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR GIMO 11:37

Planbestämmelser

Gimo 11:8 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-02, Senast ändrad: 2024-01-03)

Ekonomi

Driftkostnader

32 150 kr/år
Årlig elförbrukning: 15981 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 13 320 kr
Vatten och avlopp: 9 553 kr
Försäkring: 7 076 kr
Renhållning: 1 070 kr
Sotning: 1 131 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 564 000 kr
Mark: 452 000 kr
Totalt: 2 016 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 565 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-15
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Örnvägen 3, Gimo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 maj
Anmälan krävs

Örnvägen 3, 747 40 Gimo
Anmälan sker via hemsidan eller direkt till mäklaren senast 24 h innan visningsstart. Varmt välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Örnvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning