Hoppa till innehåll
Alunda

Solvarvet 3

Alunda - Solvarvet 3

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Tomtarea: 1 149 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 51 126 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns det möjlighet att köpa ett fint hus med två nyrenoverade badrum och flera härliga uteplatser. Huset ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta som Alunda har att erbjuda. Här finns naturen och skogen alldeles runt knuten och till centrum går man på ca: 10 minuter. För er med hund så finns många fina promenadstråk och en liten bit från huset finns också en hundrastgård.

Huset har på entréplan hall, badrum från 2026, ett stort matrum, kök från 2019, tvättstuga, tre sovrum och vardagsrum med utgång till uteplatsen. På övre plan finns en möblerbar hall, badrum från 2025 och två sovrum. Utanför huset finns en fin trädgård på husets framsida och på husets baksida finns en pool och lekstuga. Här finns också flera härliga uteplatser både med och utan tak. Bilen parkerar man i garaget eller på uppfarten.

I Alunda finns skola, förskolor, matbutik, apotek, konditori, restauranger, byggvaruhandel m.m. Endast ca: 300 meter (fågelvägen) från bostaden finns en ny förskola som blev klar i augusti 2025.

Vill man vara aktiv på sin fritid så finns det många möjligheter i Alunda. Här kan man spela golf, fotbollsgolf, padel, friidrott, innebandy, fotboll, gå på Friskis & Svettis pass m.m. och sommartid finns ett fint bassängbad med vattenrutschkanor. Ca: 700 meter från bostaden finns också ett nyöppnat gym.

Busshållplats finns ca: 200 meter från bostaden. Till Uppsala tar det endast 30 minuter med buss (från centrum) och med bil ca: 25 minuter.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall: Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum: Våtrumsmatta på golv och väggar, kommod, spegelskåp, dusch, wc och golvvärme.
Kök/Matplats: Laminatgolv, träpanel och målade väggar, induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggd ugn, vinkyl, kyl och frys.
Tvättstuga: Våtrumsmatta på golv, målade väggar, tvättmaskin/torktumlare, värmepanna, två förvaringsskåp och utgång till trädgård.
Sovrum 1: Laminatgolv, tapetserade väggar, två garderober, kyl och frys.
Sovrum 2: Plastmatta på golv, tapetserade väggar och en garderob.
Sovrum 3:Plastmatta på golv, tapetserade väggar och tre garderober.
Vardagsrum: Utgång till uteplats, trägolv, träpanel och målade väggar.

Övre plan
Hall: Laminatgolv och målade väggar.
Badrum: Våtrumsmatta på golv och väggar, kommod, spegelskåp, golvvärme, wc, dusch och förvaringsskåp.
Sovrum 4: Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 5: Laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 145 m2
Tomtarea: 1 149 m2
Pris (Utgångspris): 3 095 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 51 126 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak/Betongpannor

Renoveringar

2001: Inrett övervåning inkl. trappa.
2015: Uteplats på baksida.
2019: Nytt kök.
2020: Utökat uteplats på baksida.
2022: Ny tvätt/tork maskin.
2025: Renoverat badrum uppe. Tvätt och behandling av tak på hus och garage. Ny diskmaskin.
2026: Renoverat badrum nere.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med tak ca: 28 kvm, läge sydväst.
Uteplats ca: 35 kvm, läge nordväst.

Övriga byggnader

Garage/förråd och en lekstuga.

Parkering

Garage och på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR MARMA 2:146

Planbestämmelser

Marma 18:1 m fl i alunda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-03, Senast ändrad: 2025-10-24)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 095 000 kr

Driftkostnader

51 126 kr/år
Årlig elförbrukning: 13719 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 438 kr
Vatten och avlopp: 13 268 kr
Försäkring: 7 150 kr
Renhållning: 3 270 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 728 000 kr
Mark: 649 000 kr
Totalt: 2 377 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 345 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-06-04
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solvarvet 3, Alunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 juni
Anmälan krävs

Solvarvet 3, 747 32 Alunda
Anmälan till visningen krävs senast lördag 13/6 kl. 18:00.
Tisdag 16 juni
Anmälan krävs

Solvarvet 3, 747 32 Alunda
Anmälan till visningen krävs senast tisdag 16/6 kl. 15:00.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Solvarvet 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning