Visning

Pris (Utgångspris):

2 500 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Alunda

Ekebyvägen 7

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

2 500 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Alunda - Ekebyvägen 7

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 126 m²
Biarea: 3 m²
Tomtarea: 4 027 m²
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 48 460 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns det möjlighet att köpa ett hus med ett lantligt läge, med endast 10 minuters promenad till Alunda centrum. Huset ligger på en återvändsgata, så här passar det bra att bo med barn. Här bor man med naturen runt knuten, med närhet till den nödvändigaste servicen.

Huset har på entréplan en hall, kök, vardagsrum, badrum, två sovrum, tvättstuga med utgång till uteplatsen, grovingång med utgång till garaget och pannrummet. På övre plan finns ett allrum, toalett/duschrum och två sovrum.

För den fordonsintresserade så finns här ett garage med plats för en bil, garaget har elport. Här finns också en carport med plats för två bilar. Vid carporten finns det ett förråd.

I Alunda finns skola, förskolor, matbutik, apotek, konditori, restauranger, byggvaruhandel m.m. Det finns också möjligheter till olika fritidsaktiviteter som golf, fotbollsgolf, padel, innebandy, fotboll, friidrott, gym, Friskis & Svettis pass och sommartid ett fint bassängbad med vattenrutschbanor.

Till Uppsala tar det endast 30 minuter med buss (från centrum) och med bil ca: 25 minuter.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL. Parkettgolv och tapetserade väggar.
KÖK. Plastmatta på golv, målade väggar, blåa och gröna luckor, vitt kakel, laminatbänkskivor, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM. Parkettgolv och tapetserade väggar.
BADRUM. Våtrumsmatta på golv och väggar, kommod med dubbla handfat, wc, spegel, förvaringsskåp, två garderober och duschkabin.
SOVRUM 1. Laminatgolv, bröstpanel och tapetserade väggar och fem garderober.
SOVRUM 2. Plastmatta på golv, tapetserade och målade väggar och en garderob.
TVÄTTSTUGA. Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggar, tvättbänk, väggskåp, tvättmaskin, torktumlare och utgång till uteplatsen.
GROVINGÅNG. Klinkergolv med golvvärme, tapetserade väggar, förvaringshyllor på vägg och utgång till garage.
GARAGE/FÖRRÅD. Garaget har en elport.
PANNRUM. Med en vedpanna och ackumulatortank.

ÖVRE PLAN
ALLRUM. Plastmatta på golv, tapetserade väggar och ett förråd.
BADRUM. Klinkergolv, kaklade väggar, wc, handfat, spegelskåp och dusch.
SOVRUM 3. Laminatgolv, tapetserade och målade väggar och en kattvind.
SOVRUM 4. Laminatgolv, tapetserade och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 126 m²

Biarea: 3 m²

Tomtarea: 4 027 m²

Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 48 460 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna (ved, elpatron) + solfångare till varmvatten

Ålder: 2012

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2+1 glasfönster

Takbeklädnad: Sadeltak/Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2013 Solfångare.
2012 Ny vedpanna.
2011 Byggt carport.
1985 Byggt altan med tak.
Det finns ett nytt kök som ingår (köksinredningen står i garaget).
Pågående inre renovering som får övertas av köparen.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med tak delvis inglasad.

Övriga byggnader

Garage, carport/förråd och en vedbod (vedboden står utanför tomten).

Parkering

Garage med plats för en bil och carport med plats för två bilar och på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR FOGHAMMAR 1:51

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR FOGHAMMAR GA:1

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DET FEM METER BREDA VÄGOMRÅDET X. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DEN SAMFÄLLDA VÄGEN, VARI STAMFASTIGHETEN HAR DEL FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

48 460 kr/år

Årlig elförbrukning: 17475 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 34 950 kr

Vatten och avlopp: 1 500 kr

Försäkring: 7 200 kr

Renhållning: 3 110 kr

Sotning: 1 700 kr

Beskrivning: Ved tillkommer ca: 15-20 kubik/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 456 000 kr

Mark: 782 000 kr

Totalt: 2 238 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1983

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-03-05

Besiktningsman: Joel Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Planritning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ekebyvägen 7, Alunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.