Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östervåla

Östra Toften 226

Pris (Utgångspris): 
2 375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Östra Toften

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 2
  • Boarea: 39 m2
  • Tomtarea: 1 820 m2
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: 1 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik stuga på ö med badstrand, brygga och solcellsanläggning – ett smultronställe i sjön Toften! Välkommen till din alldeles egna oas – en charmig stuga belägen på ö i natursköna sjön Toften. Här får du en sällsynt möjlighet att äga ett fritidsparadis med egen badstrand, egen brygga och avskildhet i en rofylld skogssjö med både stugor vid strandlinjen och på öarna omkring. Stugan är välutrustad för bekvämt boende och har en stor solcellsanläggning som ger kraft nog för både spis, kylanläggning, belysning och TV – här kombineras självhushållning med modern komfort. Den är smakfullt inredd och säljs till största del inklusive inventarier och redskap, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta direkt. Omgivningarna erbjuder enastående naturupplevelser – perfekt för bad, fiske, kanotpaddling eller bara total avkoppling. Ta morgondoppet från din egen strand, drick kaffet på bryggan i soluppgången och låt tystnaden från skogen bli din nya vardagsmusik. Detta är en plats att förälska sig i – en sällsynt chans att förvärva något utöver det vanliga. Välkommen hem till din ö!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök från 2022 med gasolspis, elspis (kopplad till solpanel), stekbord, fritös på el, kyl/frys på el och ek skåpinredning.
Hall.
Allrum med kamin och utgång till inglasat uterum.
Sovrum.
Toalettrum med förbrännings toalett på gasol och våtrumsmatta på golvet.
Stort inglasat uterum öppet mot nock

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 2
Boarea: 39 m2
Tomtarea: 1 820 m2
Pris (Utgångspris): 2 375 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 1 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Fastigheten har även stor inglasat uterum som inte är medtagen i boarean.

Uppvärmning

Kylanläggning via aircondition som är kopplad till solcellsanläggning. Kamin för uppvärmning

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas, förberett för sjövatten dock ej indraget
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
El: Flertalet stora solpaneler från ca 2012 kopplat till 20 styckena batterier från 2025. Vindkraftsanläggning från 2013.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan från 2015.
Stort inglasat uterum med öppet till nock och 50mm kanalplasttak från 2023.
Naturtomt på ö med egen brygga och badplats med sandstrand. Till fastigheten hör vattenområde i sjön Toften

Övriga byggnader

Gäststuga med plåttak.
Uthus med förråd och vedbod.

Tv/Internetanslutning

Allente uppkoppling för TV.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Heby
Fastighetsbeteckning: HEBY STÄRTE 2:23

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEBY ETTINGA GA:2
HEBY ETTINGA GA:1

Övrigt

Sjön Toften är en skogssjö med stugor både invid sjön och på holmarna. Ett iordninggjort badställe, Ettingsand.
Larm finns installerat.
Inventarier och redskap kommer till största del ingå i köpet. Två mindre båtar (ej motorer) ingår i försäljningen.
Signal och flodkräftor finns i sjön.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 375 000 kr

Driftkostnader

1 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Samfällighet: 1 000 kr
Beskrivning: Båtplats (en landplats och en bryggplats) ingår i kostnad samfällighetsavgiften. Samt möjlighet att lägga upp båt vintertid.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 285 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 151 000 kr
Mark: 687 000 kr
Totalt: 838 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1993
Standardpoäng: 10
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 440 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Östra Toften 226, Östervåla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 524 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Heby
Östra Toften 226
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning