Visning

Pris (Utgångspris):

1 575 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Heby

Storgatan 63

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 575 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Rofylld vy

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m²
Biarea: 117 m²
Tomtarea: 1 727 m²
Byggnadsår: 1969
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Storgatan 63! Här bor du med en lantlig känsla med närhet till naturen, elljusspår och MTB-stigar, Folkets Park och cykelavstånd till Heby centrum med bland annat förskola, skola, mataffärer, bageri, sporthall samt goda buss- och tågförbindelser mellan Sala och Uppsala - perfekt för den som pendlar.

Denna enplansvilla med källare erbjuder ett rymligt kök i anslutning till matplats och vardagsrum i vinkel med en centralt placerad öppen spis. Vidare nås ett allrum/matrum med utgång till trädgård och en rymlig uteplats under tak med rofylld vy över åkermark. I källarplan finns bland annat en gillestuga med öppen spis, klädvård, bastu och hobbyutrymmen.

Utöver garaget som nås från bostaden finns en asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Vattenburen uppvärmning och förberett för indragning av fiber.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning, entréplan:

Entré/hall med plastmatta och plats för klädavhängning.
Inre hall/passage med parkettgolv och sex garderober.
Kök med plastmatta och matplats.
Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och en öppen spis.
Allrum/matrum med parkettgolv, utgång till trädgård och altan under tak med vacker och rofylld vy.
Sovrum 1 (ej golv).
Sovrum 2 med textilmatta och två garderober.
Sovrum 3 med textilmatta och två garderober.
Gästtoalett.
Badrum.

Kök
Utrustning: Spis, köksfläkt, skafferi, garderob samt en kyl och frys i fullhöjd.

Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta.
Utrustning: Toalett, badkar, tvättställ och ett linneskåp.

Gästtoalett
Utrustning: Toalett och tvättställ.

Rumsbeskrivning, källarplan:

Gillestuga med textilmatta och en öppen spis.
Tvättstuga.
Bastu.
Torkrum.
Pannrum.
Förråd.
Matkällarförråd.
Klädkammare.
Garage.

Tvättstuga
Utrustning: Tvättmaskin och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 117 m²

Biarea: 117 m²

Tomtarea: 1 727 m²

Pris (Utgångspris): 1 575 000 kr

Byggnadsår: 1969

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, kombipanna (ved) med ackumulatortankar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegel/trä

Fönster: 3-glas, 2-glas

Takbeklädnad: Glaserade tegelpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Sotades senast 17/12.

Renoveringar

Se bifogat besiktningsprotokoll.

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak.

Parkering

Garage.

Tv/Internetanslutning

Förberett för fiber, två dosor finns.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Heby

Fastighetsbeteckning: HEBY HEBY 4:48

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hedåsen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1975-10-02, Registreringsdatum: 2011-09-09, Senast ändrad: 2025-07-04)

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 63, Heby

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.