Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

4 995 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Läs mer och kontakta mig

Bålsta

Tjädervägen 6

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

4 995 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Läs mer och kontakta mig

Välkommen till Tjädervägen 6 i Bålsta!

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 131 m²
Biarea: 131 m²
Tomtarea: 1 310 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 57 383 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tjädervägen 6 i Bålsta!

Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hus med en total yta om ca 262 kvm fördelat på 8 rum, varav 6 sovrum samt ett separat biorum.

Bostaden har gott om sociala ytor, inklusive en trivsam gillestuga. Två badrum samt en gäst-wc ger god komfort för familjen.

Stor baksida med bra utrymme för lek och umgänge. I husets gavel finns en generös pergola/uteplats som passar utmärkt för utemöbler och middagar under sommarhalvåret.

Garage samt carport och uppfart med plats för minst tre bilar.

Ett praktiskt och rymligt boende med plats för den stora familjen.

Kontakta gärna mäklaren för merinformation och bokning av en privat visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN:

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med generösa umgängesytor och separat matplats. Härligt ljusinsläpp från flertalet fönster och utgång till uteplats i gavel.
Parkettgolv, tegel och målade väggar.

KÖK:
Rejält kök med stor bänkskiva i rostfritt stål, även rostfria lådor och vita luckor.
Vitvaror: Inbyggnads ugn med ångfunktion samt en pyrolys - ugn för t.e.x. pizza, induktionshäll - 80 cm, kyl, frys och diskmaskin. Linoleumplattor, kakel ovan bänkskiva samt målade väggar. Även utgång till pergolan i gavel.

HALL:
Linoleumplattor, Tegel och målade väggar.

SOVRUM 1:
Parkettgolv, målade väggar och fönster mot gavel.

SOVRUM 2:
Parkettgolv, målade väggar och fönster mor baksida.

SOVRUM 3:
Heltäckningsmatta, målade väggar, plats för dubbelsäng, garderobsvägg och fönster mot baksida.

SOVRUM 4:
Laminatgolv, tapet och fönster mot gavel.

BADRUM:
Duschhörna, kommod, wc, spegelskåp, målad plastmatta och målade väggar.

GÄST-WC:
Wc, kommod, målad plastmatta och målade väggar.

KÄLLARE:

GILLESTUGA:
Heltäckningsmatta (för källare), tegelvägg/målat samt fönster mot baksida. Även en mysig braskamin som värmer väldigt bra på vintern.

SOVRUM 5:
Heltäckningsmatta (för källare), målade väggar, och fönster mot baksida.

BADRUM/BASTU:
Klinkergolv, helkaklade väggar, dusch, wc och handfat.

TVÄTTSTUGA:
Målad plastmatta, målade väggar, tvättbänk/ho samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD:
Betonggolv och målade väggar.

BIORUM:
Stort biorum med heltäckningsmatta, väggar med akustikskum, målad skärmvägg samt separat luft/luft värmepump.

FÖRRÅD 2:
Även ett stort förråd i anslutning till biorum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 8, varav 6 sovrum

Boarea: 131 m²

Biarea: 131 m²

Tomtarea: 1 310 m²

Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 57 383 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump - direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor o fin pergola/uteplats vid gavel.
Även uteplats vid gavel/framsida under tak.

Parkering

Enbilsgarage samt carport och uppfart med plats för minst 3 bilar.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Fastighetsbeteckning: HÅBO GILLMARKEN 1:4

Planbestämmelser

Gillmarken 1:1 mfl,östra gillmarken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-17, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Grundvattenskydd enl hälsovårdsstadgan, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899,40§) (Beslutsdatum: 1961-07-14, Senast ändrad: 2025-07-23)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Driftkostnader

57 383 kr/år

Årlig elförbrukning: 21951 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 44 000 kr

Vatten och avlopp: 10 000 kr

Renhållning: 3 383 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 372 000 kr

Mark: 1 544 000 kr

Totalt: 3 916 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 487 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 45 Visa alla 51 bilder

Planritning

planritning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tjädervägen 6, Bålsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kyrkcentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.