Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Bålsta

Sols väg 45

Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välkommen till Sols väg 45. En rymlig familjevilla med gavelläge

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Tomtarea: 762 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 50 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Sols väg 45 i Bålsta finner ni denna generösa villa om 140 kvm, ett hem som erbjuder gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Här möts ni av en väl tilltagen planlösning med hela fem sovrum, stora sociala ytor och fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver.

Bostaden erbjuder en härlig kombination av funktionella ytor och trivsamma miljöer, där både vardagens behov och familjens gemensamma stunder får ta plats. Med stora sociala ytor såväl inne som ute finns här fina förutsättningar för såväl middagar och festligheter som lugna stunder tillsammans.

På entréplanet finns bostadens naturliga samlingspunkter i form av kök och vardagsrum, kompletterat med två sovrum och praktiska utrymmen. Här finns gott om plats för både familj och gäster, och bostadens generösa ytor skapar en luftig och inbjudande känsla.

På övre plan finner ni ett trivsamt allrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig atmosfär. Ett perfekt utrymme exempelvis som tv-rum, lekhörna eller en plats för avkoppling. Här finns även ett nyligen renoverat badrum med takfönster som bidrar med ett fint ljusinsläpp och en extra härlig känsla.

Bostaden erbjuder totalt fem sovrum, vilket ger flexibilitet för den större familjen eller för er som önskar kombinera sovrum med exempelvis hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Här finns möjlighet att anpassa ytorna efter just era behov och önskemål.

Utomhus väntar en trivsam altan på husets baksida – en perfekt plats för sommarens måltider, grillkvällar och avkoppling i solen. Tomten erbjuder gott om utrymme för både lek, spring och plantering, vilket skapar fina möjligheter för såväl barnfamiljen som trädgårdsentusiasten. Här kan ni skapa er egen gröna oas med plats för odlingar, blomsterprakt och härliga uteplatser.

På framsidan finns en generös uppfart med plats för flera bilar, vilket underlättar vardagen. Till bostaden hör även garage och förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för bil, cyklar, trädgårdsredskap och annat som hör familjelivet till.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Entréplan

Hall:
Öppen och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns trappa upp till övre plan.
Klinkergolv vid entré och parkett vidare i rummet och målade väggar.

Wc:
Gästtoalett med wc och handfat.
Klinkergolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng.
Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp. Här finns altandörr till baksida tomt.
Parkettgolv och målade väggar.

Kök/matplats:
Öppet kök med matplats. Här finns plats för 4-6 personer. Skåpluckor i vitt, bänkskiva rostfritt stål och laminat samt kakel som stänkskydd.
Köksutrustning: Spis, diskmaskin, köksfläkt, kylskåp och frysbox i sovrum 2.
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum i bra storlek. Här finns plats för en mindre säng.
Parkettgolv och målade väggar.

Tvättstuga:
Tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare.
Plastmatta och målade väggar.

Övre plan

Allrum:
Stor yta som kan användas som ett extra vardagsrum eller kontor.
Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum i moderna färg- och materialval. Här finns takfönster, vägghängd toalett, spegelskåp, handfatskommod och dusch med svängbara väggar.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Sovrum 3:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns garderober med skjutdörrar och ingång till egen klädkammare.
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 4:
Sovrum i bra storlek. Här finns plats för en mindre säng.
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 5:
Sovrum i bra storlek. Här finns plats för en mindre säng.
Parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 140 m2
Tomtarea: 762 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 50 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburna element som drivs av elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Tak 2022
Löpande underhåll

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksida tomt med plats för matbord och loungedel. Delar av altanen är takbeklädd.
Mellan garage och förråd finns även en inramad torvbelagd yta med plats för utemöbler och plantering.

Övriga byggnader

Förråd, garage och lekstuga

Parkering

Garage med plats för en bil
Uppfart med plats för fyra bilar samt plats för släp, husbil/husvagn på gräsplätt.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Håbo
Fastighetsbeteckning: HÅBO VIBY 1:55

Planbestämmelser

Viby gård, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-19, Senast ändrad: 2023-10-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÅBO VIBY GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

50 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr
Vatten och avlopp: 11 000 kr
Renhållning: 3 400 kr
Samfällighet: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 485 000 kr
Mark: 1 172 000 kr
Totalt: 3 657 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget. Totalt 3 204 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2017-03-15
Besiktningsman: Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Sols väg 45, Bålsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Håbo
Sols väg 45
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning