Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Bålsta

Sols väg 29

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välrenoverat familjehem med generösa ytor, energieffektiv komfort och härlig utemiljö

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla
  • Boarea: 142 m2
  • Tomtarea: 773 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 48 763 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sols väg 29 – ett smakfullt renoverat och välplanerat hem om 142 kvm där moderna lösningar möter trivsam familjekänsla. Här erbjuds ett boende med generösa sällskapsytor, energieffektiv uppvärmning och en mysig tomt som bjuder in till både avkoppling och umgänge.

Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom hela hemmet.

Uppvärmningen sker via vattenburen värme, med behaglig golvvärme på entréplanet och radiatorer på övre plan, vilket bidrar till både komfort och energieffektiv drift året om.

På den privata delen av huset finns två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att enkelt skapa ett tredje rum utan att kompromissa med bostadens funktion eller trivsel.

Utomhus väntar en trevlig och lättskött tomt med en stor altan som erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupp och sociala sammankomster. Här kan du njuta av sommarens långa kvällar, umgås med familj och vänner eller skapa din egen avkopplande relaxhörna. Tomtens baksida vetter mot allmänning vilket ger fastigheten en privat känsla. Fin trädgårdstomt belägen i ett soligt läge med gott om plats för både avkoppling och lek.

Som extra mervärden finns både garage och ett uppskattat uterum som förlänger utesäsongen och ger ytterligare ytor att umgås på oavsett väder.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande

Entréplan

Hall:
Öppen och ljus hall. Här finns plats för avhängning. Ytan är utrustad med spotlights.
Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat duschrum i moderna färg- och materialval. Badrummet är utrustat med golvvärme, spotlights vägghängd toalett, handfatskommod, spegel och dusch med duschvägg.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Sovrum 1:
Stort sovrum med en garderobsvägg med skjutdörrar. Här finns plats för en dubbelsäng.
Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Här finns utgång till husets stora uterum. Vardagsrummet är utrustat med spotlights.
Parkettgolv och målade väggar.

Matplats:
Här finns plats för ett större matbord,
Parkettgolv och målade väggar.

Kök:
Stort, socialt kök med köksö. Vita skåpluckor med integrerade handtag, bänkskiva i sten och kaklade väggar.
Köksutrustning: Induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin, integrerad kylskåp och takfläkt.
Parkettgolv och målade väggar.

Tvättstuga:
Tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump, förvaringsskåp och arbetsbänk.

Övre plan

Sovrum 2:
Stort sovrum som kan delas upp i två rum. Stor yta med utsikt över baksida tomt. Här finns plats för en dubbelsäng.
Parkettgolv och målade väggar.

Allrum:
Mysigt allrum med mycket ljusinsläpp. Denna yta används idag som hemmakontor.
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns en integrerad garderobsvägg.
Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Fräscht badrum i moderna färg- och materialval. Badrummet är utrustat med golvvärme, spotlights, vägghängd toalett, handfatskommod, spegelskåp och hörnbadkar med massagefunktion.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Boarea: 142 m2
Tomtarea: 773 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 48 763 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Rejält uterum med stora fönsterpartier som vetter mot tomt och allmänning. Utanför uterummet finns en stor altan som som tillåter plats för lounge, relax och matgrupp.

Parkering

Garage:
Stort garage med gott om plats för både en bil och förvaring.
Garageuppfart:
Uppfart med plats för ca fyra bilar.

Tv/Internetanslutning

Via Lyssna och Njut.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Håbo
Fastighetsbeteckning: HÅBO VIBY 1:47

Planbestämmelser

Viby gård, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-19, Senast ändrad: 2023-10-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÅBO VIBY GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

48 763 kr/år
Årlig elförbrukning: 13544 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 35 839 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Renhållning: 3 324 kr
Samfällighet: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 295 000 kr
Mark: 1 176 000 kr
Totalt: 3 471 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 230 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Sols väg 29, Bålsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Håbo
Sols väg 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning