Hoppa till innehåll
Bålsta

Nydalsvägen 7A

Enplansvilla i Gamla Bålsta nu till salu!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Biarea: 19 m2
  • Tomtarea: 800 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 42 383 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Nydalsvägen 7A – en rymlig och välplanerad 1-plansvilla med fem sovrum, garage och en härligt lummig trädgård.

Här möts du av ett hem som kombinerar funktionalitet med trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande sällskapsyta, perfekt för såväl vardagsliv som middagar och umgänge med familj och vänner. En braskamin bidrar med extra värme och mysfaktor under årets kallare månader.

Villans fem sovrum ger gott om plats för hela familjen och erbjuder även möjlighet till hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Att allt är samlat på ett plan gör dessutom vardagen bekväm och lättillgänglig.

Utomhus väntar en grönskande och lummig trädgård med gott om potential för både lek, avkoppling och härliga sommarkvällar. På husets baksida finns dessutom en vedeldad bastu – en riktig bonus för den som uppskattar avkoppling och känslan av lite vardagslyx hemma.

Garage och goda förvaringsmöjligheter kompletterar boendet och gör detta till ett praktiskt hem med plats för både familj och fritid.

Kontakta gärna mäklaren för mer information och bokning av en privat visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 106 m2
Biarea: 19 m2
Tomtarea: 800 m2
Pris (Utgångspris): 3 750 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 42 383 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El panna med luftburen golvvärme, luft-luftvärmepump, braskamin och komfortvärme i ena sovrummet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Plåtfasad
Fönster: 3- glas isolerfönster, 2-glas isolerrutor och 1 kopplat och 2-glas
kopplade
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft (FT)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019
2009- Renoverades badrummet (utförts av fackman).
2009- Nya fönster (2015 i utbyggnadsdel).
2010- Installation utav braskamin.
2015- Renoverades köket.
2015- Nytt yttertak och fasad.
2015- Installerades luft-luftvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Lummig stenlagd uteplats på baksida

Övriga byggnader

Separat vedeldad bastu.

Parkering

Vidbyggt 1-bilsgarage
Uppfart. Plats för minst 2 bilar

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Håbo
Fastighetsbeteckning: HÅBO BÅLSTA 16:21

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-01-10, Senast ändrad: 2026-07-08)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 750 000 kr

Driftkostnader

42 383 kr/år
Årlig elförbrukning: 15559 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Renhållning: 3 383 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 232 000 kr
Mark: 1 184 000 kr
Totalt: 3 416 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 598 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nydalsvägen 7A, Bålsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 8 oktober
Öppen visning

Nydalsvägen 7A, 746 34 Bålsta
Anmäl dig gärna till denna visning
Söndag 18 oktober
Öppen visning

Nydalsvägen 7A, 746 34 Bålsta
Anmäl dig gärna till denna visning
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Håbo
Nydalsvägen 7A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning