Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eva Katek-Karpinski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Eva Katek-Karpinski
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bålsta

Natts väg 9

Pris (Utgångspris): 
4 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eva Katek-Karpinski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Eva Katek-Karpinski
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött och trevlig familjevilla i mysiga Vibygård!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Tomtarea: 1 044 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 53 201 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta 140 kvm stora hus som under säljarnas ägo har renoverats löpande och även 2022 fått en stor solcells anläggning med tillhörande batteri för lagring av el på 13 kWh.
Fönster byte är utfört, fasad renovering, tak byte på huset och garaget m.m.
Detta är ett hus som inte kräver några större ingrepp, bara att flytta in och bo.

Stor trädgård som är välplanerad och erbjuder mycket trevliga platser för vila, lek och festlighet. Ett stort inglasat uterum finns i anslutning till vardagsrummet, vilket förlänger sommaren för maximal njutning. Här finns gott om frukter på buskar och träd, perenna växter, vackra blommor. Trädgårdens läge ger en lantlig känsla med en allmänning på baksidan. Staket byggt mot allmänningen, med en dubbel grind för att kunna komma åt trädgården med bil från baksidan.

I huset finns idag 4 sovrum, matsal, vardagsrum och ett rymligt allrum på övre plan. Köket ör delvis öppet mot matsalen som i sin tur är öppen mot vardagsrummet.
Intill köket finns en tvättstuga med grov ingång och här står även 13 kWh batteriet som hjälper huset att vara mycket kostnadseffektivt, men idag en förbrukning på strax över ca 8000 kWh/år.
Huset erbjuder även två badrum, ett på övre plan och ett i entréplan.

Hör av er för mer information eller visning redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt nedan:

Entréplan:

Hall
Duschrum
Kök
Matsal
Vardagsrum
Sovrum

Övreplan:

Allrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 140 m2
Tomtarea: 1 044 m2
Pris (Utgångspris): 4 795 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 53 201 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, luftvärmepump och braskamin (solpaneler)
Skick: Bra
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Marmoroc fasadsten- underhållsfri fasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radonmätning utförd 2007
Årsmedelvärde 30 Bq/m3
El: 2022 Installerad solcells anläggning med batteri på 13 kWh år
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Installation av braskamin år 2022

Renoveringar

- Luft/Luft värmepump installerad år 2005.
- Renovering av badrum på övervåningen år 2005.
- Ombyggnad av golv i alla rum + dörrar i övervåning år 2006.
- Ombyggnad av WC nedervåning till badrum år 2007.
- Torktumlare år 2009.
- Ombyggnad golv i hallen år 2010.
- Fönsterbyte med persienner och myggnät övervåning år 2011.
- Sten Golvläggning mellan huset, garage och förrådet år 2013.
- Nya kyl och frys år 2013.
- Fasad renovering, garage och förråd år 2014.
-Ny köksfläkt år 2014.
- Tillbyggnad inglasad uterum år 2015.
- Fönsterbyte persienner i nedervåning år 2017.
- Ny köksspis år 2019.
- Vattenfelsbrytare år 2020.
- Ny tvättmaskin år 2020.
-Ny diskmaskin år 2021.
- Installation av braskamin år 2022.
-Omläggning av tak på huset och garaget år 2022.
- Solcellsanläggning med batteri på 13 kWh år 2022

Tomt/balkong/uteplats

Huset har flera uteplatser, dels en som ligger mellan garaget och förrådet, det finns en liten veranda vid grov ingången. Från vardagsrummet kommer man ut i ett stort inglasat uterum. Det finns även viloplatser i trädgården, här kan man antingen jaga solen eller hitta sin plats i skuggan.
Här finns även en inglasning utanför huvudentrén som är perfekt för barnvagn eller att bara gömma sig undan regn och snö innan man kommer in i huset.

Övriga byggnader

Garage, Förråd

Parkering

Plats för två bilar och garage.
Laddstolpe finns för elbil

Tv/Internetanslutning

Fiber ("Sappa" eller gamla "Lyssna och Njut")

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Håbo
Fastighetsbeteckning: HÅBO VIBY 2:84

Planbestämmelser

Viby gård, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-19, Senast ändrad: 2023-10-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÅBO VIBY GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 795 000 kr

Driftkostnader

53 201 kr/år
Årlig elförbrukning: 8677 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 23 679 kr
Vatten och avlopp: 11 765 kr
Försäkring: 4 512 kr
Renhållning: 3 438 kr
Samfällighet: 600 kr
Sotning: 679 kr
Internet (Fibernät): 5 028 kr
Vedinköp för uppvärmning: 3 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 771 000 kr
Mark: 842 000 kr
Totalt: 2 613 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 874 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-18
Besiktningsman: Henrik Johansson, Eklund & Eklund AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Natts väg 9, Bålsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
okt
Öppen visning
Sön 12:30-13:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Håbo
Natts väg 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning