Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

5 500 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Läs mer och kontakta mig

Bålsta

Gulsippavägen 10

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

5 500 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Läs mer och kontakta mig

Enplansvilla med låga driftskostnader och högt belägen tomt i soligt läge!

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5-6 sovrum
Boarea: 195 m²
Biarea: 24 m²
Tomtarea: 1 069 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 34 952 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta mycket fina enplanshus på Gulsippavägen 10 i naturnära Torresta. Stort kök med plats för matsalsgrupp till ca 10-12 personer samt köksö. Fem rymliga sovrum, perfekt för den stora familjen. Fräscht badrum med stort badkar samt duschkabin och dubbelhandfat. Vardagsrum med burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp tillsammans med en mysig braskamin som bidrar till god värme & höjer mysfaktorn.
En solig uteplats med fin trätrall, plats för grill & möblemang samt en mindre altan som även är möblerbar. Sist men inte minst, ett garage med plats för en bil samt 2 uppfarter med plats för minst 4 bilar.

2023 installerades solpaneler (14 000 kwh). Förra året gjorde de av med 10 459 kwh och sålde9273 kwh.

Väldigt mysigt lantligt läge med natur & strand i området. Ca 5-10 minuter med bil till Bålsta centrum med allehanda butiker, skolor, förskolor, pendeltåg, fjärrtåg & buss m.m.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande & rymligt hall med mycket goda avhängningsmöjlighter samt förvaring i form av en skjutdörrsgarderob.
Vitmålade väggar samt kakel på golvet.

INRE HALL:
Parkettgolv, målade väggar, klädkammare och en garderobsvägg med mycket bra förvaring.

KÖK
Ljust & fint kök med vita skåpluckor med väldigt goda bänkytor & en köksö. Härligt ljusinsläpp från flertalet fönster samt utgång till altan med plats för flertalet möblemang. Här finns plats för ett stort matsalsbord till ca 10-12 personer.
Köksutrustning: Induktionshäll, diskmaskin, inbyggnads ugn samt mikrovågsugn, kyl & frys i fullhöjd.
Vitmålade väggar samt parkettgolv.

BADRUM
Stort badrum med målade väggar & klinker på golvet. Dubbelhandfat med kommod och en duschkabin. Det stora badkaret med en fin stjärnhimmeln & duschkabin med kakel bidrar till en mysig känsla.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng samt andra möblemang.
Vitmålade väggar samt parkettgolv.

SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt andra möblemang. Rummet används idag som biorum.
Vitmålade väggar samt parkettgolv.

SOVRUM 3
Sovrum med plats för dubbelsäng samt andra möblemang.
Vitmålade väggar samt parkettgolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med plats för soffgrupp. Burspråk som ger ett trevligt ljusinsläpp. Här finns även husets fantastiska braskamin som bidrar till god värme samt höjer mysfaktorn.
Vitmålade väggar samt laminatgolv.

SOVRUM 4
Sovrum med plats för säng samt andra möblemang.
Vitmålade väggar samt laminatgolv.

SOVRUM 5
Sovrum med plats för säng samt andra möblemang. Rummet används idag som kontor.
Vitmålade väggar samt parkettgolv.

TVÄTTSTUGA/WC
Rymlig tvättstuga med bänkskiva ovanför tvättmaskin samt torktumlare, överhängande klädstång med bra torkmöjligheter. Det finns även wc samt handfat. Groventré med trevlig möblerbar altan.
Vitmålade väggar samt plastmatta på golvet.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum

Boarea: 195 m²

Biarea: 24 m²

Tomtarea: 1 069 m²

Pris (Utgångspris): 5 500 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 34 952 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Allmän information: Sommarvatten finns.

Kommentar: Krypgrundsavfuktare är installerad samt kontrollerad av Anticimex en gång per år.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig & stor altan på framsida delvis under tak i söderläge med plats för flertalet möblemang samt en mindre möblerbar altan på baksida.

Övriga byggnader

2 mindre förrådsbyggnader.

Parkering

Garage med plats för en bil samt uppfart som rymmer ca två bilar. Även en infart runt hörnet där man får plats med minst 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber: Bålsta kabel-tv

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Fastighetsbeteckning: HÅBO TORRESTA 1:55

Planbestämmelser

Tillägg till detaljplan k8 torresta 1:4 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2016-04-11, Registreringsdatum: 2016-06-01)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-08, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Håbo Råby Ga:5

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Ytvattenskydd enl 2:14 vattenlagen(1918:523), Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899,40§) (Beslutsdatum: 1984-09-27, Senast ändrad: 2025-06-25)
Avtalsrättighet Vattenbortledning
Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt TELE

Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenbortledning - Se beskrivning

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENBORTLEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 500 000 kr

Driftkostnader

34 952 kr/år

Årlig elförbrukning: 10459 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 100 kr

Vatten och avlopp: 9 470 kr

Renhållning: 3 382 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.
Det installerades solpaneler (14000 kwh) 2023. Förra året så förbrukade de 10 459 kwh och sålde 9273 kwh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 687 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 773 000 kr

Mark: 1 461 000 kr

Totalt: 4 234 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1988

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 902 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-03-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Karta och område

Gulsippavägen 10, Bålsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hagviken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.