Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 595 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Bålsta

Gransätervägen 28

Utgångspris: 
3 595 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Unikt radhus med möjlighet till två separata bostäder. Perfekt för generationsboende eller uthyrning

  • Typ: Radhus, 1,5-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 41 m2
  • Tomtarea: 243 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gransätervägen 28 i Bålsta – ett trivsamt och fräscht radhus med ett unikt boendekoncept och stora möjligheter! Här erbjuds 86 + 41 kvm fördelat på 1,5 plan, med en genomtänkt planlösning som gör det möjligt att dela upp bostaden i två separata lägenheter. Ett perfekt boende för dig som söker en flexibel lösning för generationsboende, vill skapa utrymme för familj och gäster eller har ambitionen att hyra ut en del av bostaden.

Bostaden erbjuder generösa möjligheter med hela två fullutrustade kök, fyra sovrum, vardagsrum och allrum samt två helkaklade badrum. Här finns dessutom en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. Den smarta utformningen skapar goda förutsättningar för att kombinera ett eget bekvämt boende med exempelvis en uthyrningsdel eller ett separat boende för familjemedlemmar.

Invändigt möts du av en fräsch bostad med moderna färg- och materialval som ger ett stilrent och tilltalande helhetsintryck. Här är det enkelt att trivas från första stund!

Utomhus väntar en mysig tomt med både altan och uterum – perfekta platser för avkoppling, sociala stunder och trevliga middagar under årets varmare månader. Till bostaden hör även garage i länga.

Sammanfattningsvis är detta ett hem som erbjuder något utöver det vanliga – en kombination av flexibilitet, funktion och trivsel. Med möjligheten att nyttja bostaden som två separata lägenheter passar den lika bra för den stora familjen som för generationsboendet eller dig som vill skapa extra intäkter genom uthyrning.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande

Hall:
Öppen och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns trappa till övre plan.
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Rum i bra storlek med plats för en större säng. Här finns förvaring uppsatta på väggen.
Parkettgolv och målade väggar.

Kök:
Fullutrustat kök med goda förvaringslösningar och arbetsytor. Skåpluckor i vitt, B bänkskiva i trä och kakel som stänkskydd.
Köksutrustning: Sidebyside kylskåp, diskmaskin, spis och köksfläkt.
Parkettgolv och målade väggar.

Tvättstuga:
Tvättstuga med tvättpelare, varmvattenberedare, wc, garderober och tvättbänk.
Klinkergolv och målade väggar.

Vardagsrum/kök:
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Här finns plats för en soffgrupp och matbord. Kök med mycket förvaring och arbetsytor.
Skåpsluckor i vitt, bänkskiva i trä och kaklade väggar. Köksutrustning: kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, häll och köksfläkt.
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns förvaring uppsatta på väggen.
Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum i moderna färg- och materialval. Här finns kombinerad tvätt/tork, Handfatskommod, spegel, wc, spotlights och dusch med svängbara dörrar.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Allrum:
Trevlig social yta som är möblerbart. Här finns plats för en soffgrupp.
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum:
Sovrum i bra storlek. Här finns plats för en säng.
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum:
Sovrum som idag används som klädkammare.
Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum med wc, handfatskommod, spegelskåp och dusch.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 41 m2
Tomtarea: 243 m2
Utgångspris: 3 595 000 kr
Byggnadsår: 1982
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburna element som drivs av elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: FTX-System

Tomt/balkong/uteplats

Uterum och altan på baksida tomt

Parkering

Garage i länga

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Håbo
Fastighetsbeteckning: HÅBO BÅLSTA 49:14

Planbestämmelser

Bålsta 1:204 m fl,gransäter, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-05-07, Senast ändrad: 2025-10-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÅBO BÅLSTA GA:11
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Grundvattenskydd enl hälsovårdsstadgan, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899,40§) (Beslutsdatum: 1961-07-14, Senast ändrad: 2026-07-08)
Rättigheter förmån: Officialservitut: GARAGE/FÖRRÅD

Ekonomi

Utgångspris

3 595 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 1 291 000 kr
Mark: 893 000 kr
Totalt: 2 184 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget. Totalt 2 720 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Gransätervägen 28, Bålsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Håbo
Gransätervägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning