Hoppa till innehåll
Bålsta

Danavägen 10

Danavägen 10 – ett ombonat och rymligt hem med naturen runt knuten!

  • Typ: Villa, 1,5 planshus
  • Rum: 7, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 192 m2
  • Biarea: 12,5 m2
  • Tomtarea: 702 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 47 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Danavägen 10 – ett väl omhändertaget, rymligt och praktiskt hem där en barnfamilj verkligen har trivts och skapat många fina minnen.

Med sina 192 kvm, 7 rum och 5 sovrum finns gott om plats för hela familjen. Huset är lätt att trivas i och erbjuder en fin kombination av praktiska ytor och rum för umgänge, lek och återhämtning. Här finns plats att växa, både som familj och med livets alla olika behov.

Det avskilda läget är något alldeles extra. Precis intill tomten finns en liten skogsdunge som bjuder in till lek, upptäcktsfärder och naturupplevelser. En kort promenad bort ligger den populära lekplatsen vid den gröna ängen – en självklar samlingsplats för områdets barn. Skolan ligger bara cirka fyra minuters promenad från huset och två förskolor finns på bekvämt avstånd, bara ett kvarter bort.

Men det är inte bara läget som gör området speciellt. Här finns en härlig gemenskap bland grannarna. Man hälsar på varandra, hjälps åt med hundpromenader och kattvaktande och barnen i området känner varandra och leker tillsammans. Det är ett lugnt och tryggt kvarter där man håller lite koll på varandra – precis den typ av grannskap som många barnfamiljer drömmer om.

Köket är husets hjärta. Det är ljust, praktiskt och lättstädat, samtidigt som det finns gott om plats för många gäster. Här kan vardagens måltider samsas med stora middagar och långa samtal runt bordet.

På husets framsida väntar en annan favoritplats – den mysiga spaljéhörnan på altanen, inramad av vildvin och humle. Här är det lätt att slå sig ner i soffan med en kopp kaffe och njuta av en stilla sommarmorgon medan grönskan omkring en sakta vaknar till liv.

Till huset hör en tomt om cirka 702 kvm, med naturen alldeles inpå knuten och gott om utrymme för både barnens lek och familjens uteliv.

Kontakta gärna mäklaren för mer information eller bokning av en privat visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:

HALL
Klinkergolv och tapetserade väggar.

KÖK:
Stport luftigt kök med smakfullt klinkergolv, generös köksö med god förvaring under. Interiörer i vitt samt bänkskiva i ljus komposit och vitt kakel på vägg. Rostfria och vita vitvaror. Tapetserade väggar.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och ljusa väggar, braskamin och utgång till altanen på baksida.

BADRUM/DUSCH:
Tarkett aquarell våtrumsgolv och kaklade väggar. Dusch med takdusch och glasdörrar. badkar, handdukstork, handfat med två kranar och kommod, wc samt spegelgarderober.

SOVRUM 1:
Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

HALL 2:
Klinkergolv och målade väggar.

BADRUM 2:
Klinkergolv och kaklade/målade väggar, 2 takduschar, wc, handfat samt spegelskåp.

TVÄTTSTUGA:
Klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Tvättbänk med ho.

SOVRUM 2:
Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3:
Plastmatta och målade väggar.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM:
Laminatgolv och målade väggar.

GÄST-WC:
Våtrumsmatta och målade väggar.

SOVRUM 4:
Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 5:
Laminatgolv och målade väggar.


Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 planshus
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 192 m2
Biarea: 12,5 m2
Tomtarea: 702 m2
Pris (Utgångspris): 4 000 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 47 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via en elpanna och direktverkande elgolv samt tillskottsvärme via en luftvärmepump och täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas isoler med extraruta
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990
Renoveringar:
Ombyggnation övervåning 2013:
Ett mindre rum (som fungerar som kontor) skapades och toaletten på övervåningen renoverades.

Största badrummet renoverades 2016:
Helrenovering, genomförd av Lindbloms Rör.

Köket renoverades 2018:
Vägg mellan köket och hallen togs bort för vilket har gett en öppen och luftig känsla, med utgång från köket till altanen på framsidan. Nytt golv, kakel, köksskåp, köksö samt spis och kyl/frys. Ugnen och microvågsugnen är äldre, från 2008.

Utbyggnation/ombyggnation garage och entré. Garage byggdes om till boyta med hall, sovrum och förråd, totalt 50 kvm. Taket på hela huset lades om och två takkupor skapades i gamensamhetsrummet på övervåningen, istället för takfönster.

Ytskikt:

Alla ytskikt är målade eller tapetserade de senaste 10 åren.

Kaminen är godkänd, sotas vartannat år, automatisk kallelse. Sotning genomförd 2026.Installationen gjordes ett par år innan vi flyttade in, jag gissar 2009/2010.

Elpannan/varmvattenberedaren utbytt 2015.

Husets utsida målades om 2020.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på framsida.
Även altan på baksida delvis under tak.

Övriga byggnader

Separat förrådsbyggnad på baksida

Parkering

Uppfart med plats för minst 3 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Håbo
Fastighetsbeteckning: HÅBO BÅLSTA 1:605

Planbestämmelser

Bålsta 1:204 m fl,gransäter, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-05-07, Senast ändrad: 2025-10-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Grundvattenskydd enl hälsovårdsstadgan, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899,40§) (Beslutsdatum: 1961-07-14, Senast ändrad: 2025-12-19)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 000 000 kr

Driftkostnader

47 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 38 000 kr
Vatten och avlopp: 9 700 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 052 000 kr
Mark: 1 154 000 kr
Totalt: 3 206 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 050 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Danavägen 10, Bålsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 oktober
Öppen visning

Danavägen 10, 746 52 Bålsta
Anmäl dig gärna till denna visning
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Håbo
Danavägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning