Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 650 000 kr
Pris: 1 495 000 kr
Örsundsbro

Kulla Hållmyra 8

Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 650 000 kr
Pris: 1 495 000 kr

Persberg – en rofylld gårdsidyll med gästhus, bastu och prunkande trädgård

  • Typ: Villa, Fritidshus
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 33 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 1 330 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 13 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Persberg – en rofylld gårdsmiljö bland grönska, odlingar och vackra stenmurar

Efter den korta infarten från byvägen öppnar Persberg upp sig som en alldeles egen liten värld. Här möts du av en stor och avskärmad gårdsmiljö där grönskan, de äldre byggnaderna och tomtens naturliga nivåskillnader skapar en särskild känsla av lugn och avskildhet. Det är en plats där tempot får sjunka och där varje del av trädgården bjuder in till avkoppling, odling och umgänge.

Den lummiga tomten är vackert formad med avsatser, stenmurar, berg i dagen och vindlande små gångar. Tillsammans skapar de flera naturliga rum, vart och ett med sin egen karaktär. Här finns syrenbersån som lyses upp av kvällssolen, den trivsamma ”Lönnkrogen” under den ståtliga lönnen och ”Tavernan” med sitt karaktäristiska blå fönster – en uppskattad plats för lunch, fika eller en stillsam stund. Mellan trädgårdens olika delar leder små stigar och passager kantade av blommor, grönska och omsorgsfulla planteringar.

I centrum av tomten finns de generösa odlingarna med plats för grönsaker, jordgubbar, rotfrukter och bärbuskar. Växthuset, med sin grönska och sina vinstockar, förlänger odlingssäsongen och erbjuder en skyddad plats för såväl plantor som stilla stunder. För den odlingsintresserade finns här möjlighet att följa året från vårens första primörer till sensommarens och höstens rikliga skörd. Jordkällaren med sitt svala, välvda utrymme ger dessutom goda förutsättningar att ta hand om det som trädgården producerar och bevara skörden långt in på vintern.

På tomtens höjd ligger det långa gästhuset med hygienutrymme och bastu. Här kan familj och vänner bo bekvämt och samtidigt få en egen, avskild del av gården. Från sittgruppen på däcket breder utsikten ut sig över trädgården, de vackra enarna och det omgivande landskapet med gårdar och öppna åkrar. Här blir det naturligt att slå sig ner efter dagens aktiviteter, njuta av utsikten eller avrunda kvällen med ett värmande bastubad. I närheten finns även vedbod och flera praktiska byggnader.

Det murade uthuset erbjuder gott om möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet och kreativa projekt. Tillsammans med växthuset, jordkällaren och de övriga mindre byggnaderna skapas en både funktionell och levande gårdsmiljö där det finns utrymme för idéer, skapande och ett mer självhushållande liv.

Bostadshuset har bevarat mycket av sin äldre karaktär. Trägolv, målade trätak, vedspis och murad eldstad bidrar till en varm och genuin känsla. Rummen är personliga och trivsamma, med utblickar mot den omgivande grönskan och det öppna jordbrukslandskapet. Här finns en enkelhet och närhet till platsens historia som passar väl samman med gårdens rofyllda karaktär.

Persberg ligger i Kulla Hållmyra, med ett tilltalande läge mellan Uppsala, Enköping och Bålsta. Samtidigt som du bor lantligt och naturnära nås Stockholm på omkring en timme med bil. Läget ger möjlighet att njuta av stillheten på landet utan att behöva avstå från närheten till städer, service och kommunikationer.

I de närliggande skogspartierna finns fina promenadstråk där årstidernas skiftningar ständigt gör sig påminda. Under sensommaren och hösten lockar skogarna med svamp och bär, medan det rika fågellivet kan följas under hela året. På nära avstånd ligger även Hjälstavikens naturreservat, ett välkänt utflyktsmål för fågelintresserade och för den som bara vill uppleva stillheten, de öppna vidderna och det variationsrika landskapet.

De omgivande kulturbygderna erbjuder gott om utflyktsmål, historiska miljöer och vackra vägar att upptäcka. För den som längtar efter ett svalkande dopp finns dessutom en badplats inom några minuters bil- eller cykelresa. Här blir naturen en självklar del av vardagen och möjligheterna till både avkoppling och upplevelser finns alldeles runt hörnet.

Persberg är mer än ett boende – det är en plats att leva nära naturen och årstiderna. Här kan dagen börja med en stillsam promenad längs trädgårdens små gångar, fortsätta med arbete i odlingarna och avslutas i kvällssolen i syrenbersån eller med ett bastubad uppe vid gästhuset. En plats för den som söker frid, avkoppling och ett mer jordnära liv, med gott om utrymme för såväl gemenskap som egna stunder.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 33 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 1 330 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 13 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

2 eldstäder + elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betong- stenblock
Stomme: Liggande timmer
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplad
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag
El: 3 fas- jordat el- Enligt säljare.
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 10 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2014-01-01

Renoveringar

Det mesta i huset och delar av fasaden är renoverat från och med 2012- 2015. Därefter löpande underhåll!

Tv/Internetanslutning

Fiber draget in i huset! Man kan välja vilken leverantör man vill!

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING HÅLLMYRA 2:3

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

13 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 1 700 kr
Sotning: 700 kr
Beskrivning: Uppvörmning: egen ved och lite el ibland

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 608 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 500 000 kr
Mark: 781 000 kr
Totalt: 1 281 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 70 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 59 Visa alla 65 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kulla Hållmyra 8, Örsundsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 801 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Enköping
Kulla Hållmyra 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning