Visning

Utgångspris:

1 475 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Skutskär

Bågevägen 38

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 475 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Barnvänligt enplanshus med källare på Tallmon Skutskär

Typ: Villa, 1 plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 76 m²
Biarea: 76 m²
Tomtarea: 1 501 m²
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 42 495 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bågevägen 38 i Skutskär, ett enplanshus med källare i ett fritt och barnvänligt läge. Här bor du på en stor och lummig naturtomt med gott om utrymme för lek, odling och avkoppling.

Huset om 76 kvadratmeter erbjuder en praktisk planlösning i ett plan med extra ytor i källaren, vilket ger goda förvaringsmöjligheter och plats för hobbyverksamhet. Det vidbyggda garaget ger bekväm parkering och enkel åtkomst direkt till bostaden.

Läget är en tydlig styrka. På gångavstånd når du Dalälven med badbrygga, perfekt för sommarens bad och promenader längs vattnet. Området är barnvänligt med närhet till skola och kommunikationer, vilket underlättar vardagen för både stora och små.

Här finns möjlighet för dig som söker ett hem i lugna omgivningar med naturen runt knuten och samtidigt vill ha bekvämt avstånd till service och pendling.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkomnande hall med praktisk förvaring för ytterkläder. Här finns gott om plats för jackor och skor, vilket ger en funktionell entré med ordnad och lättöverskådlig förvaringslösning.

Kök: Köket är ljust och trevligt med en inbjudande atmosfär och goda arbetsytor. Här finns plats för matlagning och vardagliga måltider i en funktionell och praktisk miljö.

Vardagsrum: Vardagsrummet är ett lättmöblerat sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns en dubbel altandörr som ger bra ljusinsläpp och en naturlig koppling mellan inne och ute.l

Sovrum: Bostaden erbjuder tre sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Rummen ger plats för säng och förvaring, vilket skapar funktionella ytor som passar både vardagsliv och vila.

Badrum: Ljust och fint badrum med duschkabin, wc och handfat. Praktisk planlösning och god funktionalitet ger ett lättskött utrymme för vardaglig hygien och omvårdnad.

Gillestuga: Källare. Rymlig gillestuga med trivsam karaktär och generösa ytor för umgänge. Den inbyggda baren ger praktiska serveringsmöjligheter och bidrar till en social och funktionell miljö. Här finns även uppgång till garaget.

Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och tvättho samt extra toalett och dusch. Välplanerad yta som underlättar vardagliga sysslor och ger god funktion för både tvätt och hygien. I anslutning till detta finns en trivsam avdelning med en kamin att relaxa och umgås på.

Hobbyrum: Här finns plats att intreda som hobbyrum eller kanske hemmakontoret.

Övriga utrymmen: Övrigt i källarplanet finns pannrum,matkällare, förråd och gott om förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 76 m²

Biarea: 76 m²

Tomtarea: 1 501 m²

Utgångspris: 1 475 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 42 495 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Ålder: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Allmän information: Trivsam äldre villa i ett plan med källare och vidbyggt garage. Uppvuxen och skyddad trädgårdstomt med unikt läge. Här finns både öppen gräsmatta och en egen skogsdunge med underbart stenparti. Det inbjuder till lek och fantasi både för barn och vuxna!

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan på baksidan av huset med utgång från vardagsrummet. Gården är skyddad och ger ett fritt och avskilt läge. Här har man tillgång till en egen skog direkt på gården.

Övriga byggnader

Fristående friggebod med plats för trädgårdsredskap etc.

Parkering

Uppfart med plats att parkera fordon samt vidbyggt enkelgarage med ingång till källaren.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till det fasta fibernätet.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Älvkarleby

Område: Tallmon

Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY TALLMON 1:31

Planbestämmelser

Södra delen av skutskärsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-07-22, Senast ändrad: 2025-08-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÄLVKARLEBY TALLMON GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 475 000 kr

Driftkostnader

42 495 kr/år

Årlig elförbrukning: 13600 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr

Vatten och avlopp: 5 671 kr

Försäkring: 4 480 kr

Renhållning: 2 144 kr

Samfällighet: 1 500 kr

El sommarvatten: 700 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 075 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 783 000 kr

Mark: 427 000 kr

Totalt: 1 210 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1954

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 22 350 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bågevägen 38, Skutskär

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Älvboda

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 756 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-544 75 12

malin.skutskar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skutskär

Lediga tider: mån 8/6 och tis 9/6

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	3,10%
2 år	3,64%
5 år	3,82%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Bågevägen 38

Barnvänligt enplanshus med källare på Tallmon Skutskär

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bågevägen 38, Skutskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 