Utgångspris:

1 400 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skutskär

Storgatan 19

Se på karta

Utgångspris:

1 400 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lugnt villaområde i Skutskär!

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 122 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 1 545 m²
Byggnadsår: 1912
Driftkostnad: 42 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Storgatan 19 i det lugna och trivsamma villaområdet i Skutskär. Denna charmiga villa erbjuder ett öppet och fint läge med solmöjlighet hela dagen, perfekt för den som uppskattar naturligt ljus och frisk luft. Med en bostadsyta på 122 kvadratmeter fördelat på fem rum finns här gott om utrymme att skapa ditt drömboende.

Villan ligger på en stor tomt om 1545 kvadratmeter, som är förberedd för att anlägga vackra planteringar. Detta ger dig möjlighet att låta kreativiteten flöda och skapa en grön oas precis utanför dörren. På tomten finns även ett uthus med garage, isolerat rum och praktiska förvaringsutrymmen, samt ett fristående äldre garage och förråd. Dessa byggnader erbjuder utmärkta möjligheter för förvaring och hobbyverksamhet.
Trots att det är ett gammalt hus så är huset varmt och skönt på vintern! Här hittar ni ett prisvärt hus!

Området är lugnt och trivsamt, vilket gör det idealiskt för familjer eller den som söker en rofylld boendemiljö. Här har du alla möjligheter att forma ett hem som passar just dina behov och önskemål. Varmt välkommen att upptäcka denna villa med många möjligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Entréplan. Ljust och trivsamt kök med utgång till altan mot gården. Vit skåpinredning, elspis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin.

Sovrum: Ett nyrenoverat sovrum förberett för att anlägga det ytskikt som önskas.

Vardagsrum: Stort vardagsrum med parkettgolv. Ett fönster är nytt.

Toalettrum: En mindre toalett med wc och handfat.

Sovrum: Ovanvåning. 2 st stora sovrum.

Duschrum: Duschrum med dusch, wc och handfat.

Källarvåning: Källare. Tvättstuga, förvaringsutrymme och pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 122 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 1 545 m²

Utgångspris: 1 400 000 kr

Byggnadsår: 1912

Driftkostnad: 42 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Eternit

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor, plåttak

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: 1. Det finns en gammal vattenskada i ytterväggen där balkongen är fäst. Skadan i väggen, i vardagsrummet har rivits för att synliggöra denna. Den är för närvarande torr.
2. Rekommenderar att resterande träpanel rivs bort i källaren för att få den att torka ut på innerväggarna.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1955

2023 är det renoverat efter takläckage på tillbyggnaden. Bytt både tak och underliggande delas som behövdes. Invändigt har nytt underskikt lagts på i sovrummet. Ytskikt kvarstår i det rummet.
Nya enhetliga innertak i hall och kök.
Nytt fönster i vardagsrummet.
Ny ytterdörr är installerad.
Allt är utfört utav hantverkare.
I källaren har en del utav den gamla träpanelen tagits bort och torkats ut.

Tomt/balkong/uteplats

Altan är helrenoverad i maj med trall och tak. Den nås med utgång från köket.

Fastigheten är en dubbeltomt med separata fastighetsbeteckningar. Fastigheten Medora 11:70 består utav 780kvm och Medora 11:87 består utav 765 kvm.

Övriga byggnader

Uthusbyggnad med garage, isolerat rum och förvaringutrymmen. Fristående uthus med äldre garage och förråd.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till det fasta fibernätet.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Älvkarleby

Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY MEDORA 11:70, 11:87

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÄLVKARLEBY MEDORA GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 400 000 kr

Driftkostnader

42 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr

Vatten och avlopp: 6 700 kr

Väg: 1 500 kr

Försäkring: 5 400 kr

Renhållning: 2 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 455 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 667 000 kr

Mark: 327 000 kr

Totalt: 994 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1934

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 19, Skutskär

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Medora

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 621 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-544 75 12

malin.skutskar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skutskär

Lediga tider: tor 19/6 och fre 20/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,09%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Storgatan 19

Lugnt villaområde i Skutskär!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Storgatan 19, Skutskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev