Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 575 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skutskär

Rosengatan 4

Utgångspris: 
1 575 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt Torp med Gårdshus och Garage

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Byggnadsår: 1814
  • Driftkostnad: 43 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rosengatan 4, ett charmigt torp med det perfekta läget i centrala Skutskär. Här finner du en unik möjlighet att njuta av det bästa av två världar – lugnet av en stor och uppvuxen trädgårdstomt, samtidigt som du har nära till både kommunikationer och butiker.

Detta trivsamma hem erbjuder 59 kvadratmeter fördelat på två rum, där varje hörn utstrålar hemtrevnad. Med en bergvärmeanläggning från 2022 och nytt yttertak kan du känna dig trygg med låga driftkostnader och hög komfort året om.

På tomten finns ett fristående garage med stort loft som ger gott om plats för förvaring och hobbyverksamhet. Dessutom erbjuder det charmiga gårdshuset ett gästrum som är perfekt för sommarbesök, samt en praktisk jordkällare.

Hela fastigheten är omsorgsfullt underhållen och erbjuder en harmonisk balans mellan praktisk funktionalitet och rustik charm. Detta är en sällsynt chans att förvärva ett stycke historia och skapa ditt eget drömboende i Skutskärs hjärta. Varmt välkommen att upptäcka denna fantastiska bostad, där varje dag kan bli en njutning.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in till denna charmiga och mysiga stuga! Vi väljer att gå in via entrén på baksidan och kommer till en rymlig hall med gott om plats för förvaring. Härifrån hittar vi sovrummet och ingången till köket. Det är ett rymligt gammaldags lantkök med vit skåpinredning, elspis, fläkt, kyl, frys samt spispanna. Det gamla trägolvet med breda och fina plankor är bevarat. Härifrån finns även en utgång mot framsidan av huset och mot badrummet. Den har våtrumsmatta på golv och väggar, dusch, toalett, handfat samt tvättmaskin. Tillbaka i köket finns även ingången till vardagsrummet med trägolv och kakelugn.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m2
Utgångspris: 1 575 000 kr
Byggnadsår: 1814
Driftkostnad: 43 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, kakelugn och vedkamin i köket.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Fristående inglasad altan/pergola.

Övriga byggnader

Gästhus kombinerat med jordkällare och pannrum. Gästrum och toalettrum på övre plan samt pannrum en trappa ner. Kulvert in till fastigheten, bergvärme från 2022. Gästrummet är anpassat för sommartid. Fristående uthus med garage i ytterkanten samt gott om förrådsavdelningar. Garaget har gjuten platta, ny panel utvändigt samt plåttak över hela byggnaden.

Parkering

Plats för parkering i anslutning till garage och möjlighet att parkera ytterligare fordon på gården finns.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Älvkarleby
Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY TEBO 1:213

Planbestämmelser

Sydvästra delen av skutskärs samhälle, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1960-04-04, Senast ändrad: 2002-06-17)
Västermarn,myrbo och älvboda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-04-15, Senast ändrad: 2023-10-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÄLVKARLEBY TEBO GA:2

Ekonomi

Utgångspris

1 575 000 kr

Driftkostnader

43 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 15400 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Väg: 2 300 kr
Försäkring: 5 200 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 775 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 624 000 kr
Mark: 361 000 kr
Totalt: 985 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rosengatan 4, Skutskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 481 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Älvkarleby
Rosengatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning