Visning

Pris (Utgångspris):

995 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Skutskär

Fårskärsvägen 37

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

995 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Naturnära havsnära husidyll i Gårdskär

Typ: Villa
Boarea: 55 m²
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Äganderätt

På Fårskärsvägen 37 väntar ett trivsamt hus i naturnära Gårdskär, perfekt för dig som vill bo lugnt och havsnära med bekvämt avstånd till både badplatser och Furuviks nöjes- och djurpark.

Här bor du på en stor, lummig tomt där äppelträd, körsbärsträd och krusbärsbuske ramar in livet utomhus. Den mysiga inglasade altanen förlänger säsongen och blir en självklar plats för frukost, middagar och sena kvällar. På den soliga uteplatsen njuter du av många soltimmar och barnen har gott om yta att leka på i det barnvänliga området.

I huvudbyggnaden skapar den trevliga öppna spisen extra atmosfär under kyligare dagar, medan den charmiga snickeriverkstaden lockar den händige eller den kreativa som vill ha en egen hörna för projekt och hobby.

På tomten finns dessutom en gäststuga med eget toalettrum – idealisk för övernattande vänner eller tonåringens egna krypin. Vardagslyxen fulländas av att glassbilen kommer på lördagar, och i Gårdskär finns en uppskattad matvagn med thaimat när du vill unna dig något gott utan att laga själv.

Ett hemtrevligt boende nära havet, naturen och sommarens alla nöjen.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Liten och välkomnande hall med praktisk avhängningsdel som tar hand om ytterkläderna på ett ordnat sätt och skapar en naturlig entré in i bostaden.

Kök: Stilrent kök med parkettgolv, generös diskho och vitvaror i klassisk design som kyl från Smeg, kompletterat med elspis och fläkt för en funktionell matlagningsmiljö.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med stilrent parkettgolv och stämningsfull öppen spis som naturlig samlingspunkt. En inbjudande yta med goda möbleringsmöjligheter för både avkoppling och sociala stunder.

Sovrum: Ljust och ombonat sovrum med plats för skön vila. Här ryms både säng och förvaring, vilket skapar en praktisk och rogivande miljö med god ordning i vardagen.

Sovrum 1: Lättmöblerat, kompakt sovrum som rymmer en praktisk våningssäng och funktionell groventré.

Sovrum 2: Rofyllt sovrum med praktiska garderober som ger gott om förvaring och bidrar till en välordnad känsla, en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov och inredningsstil.

Badrum: Stilrent badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, rymlig dusch med duschväggar samt generös kommod som ger gott om förvaring, kompletterat med wc i harmonisk och funktionell helhet.

Grovkök: Praktiskt grovkök med tåliga ytskikt och generösa arbetsytor. Här finns plats för vardagens avlastning, förvaring och klädvård i en funktionell miljö som kompletterar bostadens huvudkök.

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 55 m²

Pris (Utgångspris): 995 000 kr

Byggnadsår: 1957

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luft värmepump, öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan med fint läge. Stenlagd uteplats under tak. Ytterligare en stenlagd terrass med bänk med tak.

Övriga byggnader

Förrådslänga med en verkstadsdel där sitter även elcentralen Gäststuga med laminatgolv och toalettrum, toalettlösningen är en separett där finns även en varmvattenberedare. Stort förråd som tidigare varit garage.

Parkering

Parkering på uppfart.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Älvkarleby

Område: Gårdskär

Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY GÅRDSKÄR 6:138

Planbestämmelser

Gårdskär 6:15,6:16,6:71 och 6:104 samt del av gårdskär 6:14, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-02, Senast ändrad: 2023-02-24)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 3 000 kr

Försäkring: 3 500 kr

Renhållning: 1 500 kr

Samfällighet: 300 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 700 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 425 000 kr

Mark: 335 000 kr

Totalt: 760 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1957

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 620 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fårskärsvägen 37, Skutskär

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vändslingan

ca 1,2 km

Tåg: Skutskär

ca 11,1 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.