Hoppa till innehåll
Sök bostad / Älvkarleby / Villa / 6,0 rok / Forsvägen 22
Varudeklarerat
Alla bilder (19)
 
Utgångspris: 
2 700 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skutskär

Forsvägen 22

  Se på karta
Utgångspris: 
2 700 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat hus på hörntomt nära centrum - Rotskär

  • Typ: Villa, 1 plansvilla med inredd källare
  • Rum: 6
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 98 m2
  • Tomtarea: 1 030 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Forsvägen 22, ett stort och välplanerat hus beläget på en generös hörntomt i det fridfulla villaområdet på Rotskär. Med en boyta om 128 kvadratmeter och sex rum erbjuder detta hem allt du kan önska för en harmonisk vardag. Den inredda källarvåningen ger extra utrymme för kreativitet eller avkoppling, och med både vardagsrum och matrum finns plats för såväl familjemiddagar som sociala tillställningar.

Tomten om 1030 kvadratmeter skapar en perfekt balans mellan privatliv och gemenskap, med närhet till skogen och vattnet för naturälskaren. För den aktiva familjen ligger skolan bekvämt nära och centrum nås enkelt till fots, vilket underlättar vardagliga ärenden och gör det enkelt att ta del av stadens puls.

Forsvägen 22 är inte bara ett hus, det är ett hem där livets alla aspekter får plats. Här kan du njuta av lugnet i ett etablerat villaområde samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Gör detta till ditt nya kapitel och upplev den perfekta blandningen av natur och stad, komfort och stil. Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Den luftiga hallen välkomnar med generösa avhängningsmöjligheter för ytterkläder, vilket skapar en praktisk och inbjudande entré till bostaden.
Kök: Det trivsamma köket erbjuder gott om förvaringsutrymme, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Skapa kulinariska mästerverk i en miljö där funktion möter stil och bekvämlighet.
Vardagsrum: Det luftiga vardagsrummet erbjuder en harmonisk atmosfär med generöst utrymme, vilket skapar en perfekt plats för både avkoppling och sociala sammankomster. Här finns även en smidig utgång till trädgården.
Matrum: Med en halvtrappa ner från vardagsrummet ligger matrummet som inbjuder till fina middags stunder med släkt och vänner.
Sovrum: Det stora sovrummet erbjuder en avskild och rymlig atmosfär, perfekt för avslappning och ro. De tre anslutande sovrummen skapar en harmonisk och sammanhängande miljö för familjeliv eller gäster.
Badrum: Det rymliga badrummet erbjuder generöst utrymme för avkoppling, med en elegant design som harmoniserar med hemmet. Här finns alla bekvämligheter för att skapa en lugn och behaglig miljö.
Gillestuga: Källare. Gillestugan erbjuder en mysig och inbjudande atmosfär, perfekt för avkoppling och samvaro. Den rymliga ytan ger flexibilitet för olika möbleringsmöjligheter och skapar en trivsam plats att umgås på.
Tvättstuga: Tvättstugan är belägen på källarvåningen och erbjuder en stilren, kaklad miljö som förenklar vardagssysslorna. Här finns plats för både tvätt och hantering av kläder i en praktisk atmosfär.
Relaxavdeling: Ett helkaklat utrymme uppdelat med duschrum, tvättstuga och toalettrum. Det är förberett för att sätta in jacuzzi med fördragen el, vatten och avlopp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla med inredd källare
Rum: 6
Boarea: 128 m2
Biarea: 98 m2
Tomtarea: 1 030 m2
Utgångspris: 2 700 000 kr
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2020

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träfasad
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
Huset har byggts till och renoverats under de senaste 20 årsperioden, med bl a nytt VA till huset. Grunden drännerades -05, nytt yttertak -14 inkl garagetak. Ny el dragen i stort sett hela huset inkl automatsäkringar. Ny bergvärmepump -20. Nyinrett badrum och relaxavdelning i källarplan -16.

Tomt/balkong/uteplats

Stor öppen altan med plattor på mark, den ligger i vinkel utav huset och har sol större delen utav dagen.

Övriga byggnader

Vidbyggt enkelgarage med papptak från 2014, uppgång från källaren.

Parkering

På framsidan finns plats att parkera bilen på uppfarten och i garaget som ligger i direkt anslutning.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till det fasta fibernätet.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Älvkarleby
Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY ROTSKÄR 2:142

Planbestämmelser

Rotskär,rotskärsholmen 1:1 m fl,del av harnäs brukshemman 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-28, Senast ändrad: 2024-11-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÄLVKARLEBY ROTSKÄR GA:1

Ekonomi

Utgångspris

2 700 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15137 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 31 800 kr
Vatten och avlopp: 6 433 kr
Försäkring: 12 298 kr
Renhållning: 3 012 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Beskrivning: Samfällighet är för plogning, så visste om skulle ligga på Samfällighet eller under väg

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 614 000 kr
Mark: 384 000 kr
Totalt: 1 998 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 507 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Forsvägen 22, Skutskär

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Rotskärsskolan
ca 325 m
Tåg: Skutskär
ca 1,2 km
Trillingboda Daghem Förskola Fritidshem
ca 977 m
Vinkelboda Förskola
ca 1,1 km
Ytterharnäs förskola
ca 4,5 km
Förskola Kvarngärdet
ca 6,8 km
Älvboda friskola
ca 1,5 km
Willys
ca 632 m
Coop Skutskär
ca 761 m
Brämsand
ca 2 km
Rullsand
ca 2,8 km
Badplats
ca 1,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-544 75 12
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Skutskär
Lediga tider: mån 14/7 och tis 15/7
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Älvkarleby
Forsvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning