Naturskönt beläget på Fiskarstigen 16 i Långsand väntar ett charmigt hus i högt, insynsskyddat läge. Här bor du omgiven av grönska, med en stor och ljus tomt som bjuder in till lata sommardagar, lek och sociala stunder från tidig vår till sen höst.

På tomten finns både gästhus och förrådsbyggnad, vilket ger extra utrymme för övernattande vänner, hobbyverksamhet eller praktisk förvaring. Området är välskött och omtyckt, med en genuin skärgårdskänsla och närhet till naturen.

I Långsand finns allt för ett aktivt fritidsliv: båthamn, badplats, tennisbanor samt fina möjligheter till kanot och segling. Sommartid är kiosken vid badet öppen och blir en naturlig samlingspunkt för både stora och små. De härliga klipporna längs vattnet inbjuder till både vandring och svalkande dopp.

Ett boende för dig som söker lugn, natur och ett levande sommarområde – med Skutskärs service inom räckhåll.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkomnande hall med praktiska garderober som ger gott om förvaring och skapar en organiserad, lättmöblerad entré där vardagens ytterkläder och skor enkelt hittar sin naturliga plats.

Kök: Ett fräscht, nyrenoverat kök -24 med tidlös känsla och välplanerad arbetsyta – här kombineras funktion och stil till en inbjudande miljö för vardagens matlagning. Skåpinredningen installerades för ca 10 år sedan.

Vardagsrum: Trivsamt vardagsrum med effektiv täljstenskamin som ger behaglig värme och en modern luft/luft värmepump som säkerställer komfort året runt i en inbjudande och lättmöblerad miljö.

Sovrum: Två rogivande sovrum med plats för bekväma sängar och smart möblering. En hemtrevlig bas som enkelt kan formas efter din stil, med goda möjligheter till både vila och förvaring.

Badrum: Stilrent badrum renoverat -24 med praktisk våtrumsmatta och dusch, utformat för lättskött vardag och en fräsch känsla som håller över tid.

Toalettrum: Praktisk extra toalett med wc och handfat. Inrymmer även tvättmaskin som underlättar vardagen. Renoverat 2024.

Gästhus: Rejäl gäststuga med möjlighet för gästerna att klara sig helt själva. Rejält allrum, kök, toalett, 2 sovrum och vardagsrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Tomtarea: 1 973 m²

Utgångspris: 2 100 000 kr

Byggnadsår: 1995

Driftkostnad: 28 140 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Invändigt har stugan genomgått en totalrenovering med alla ytskikt, byte av kök, badrum. Gästhuset har ytskikten renoverats.
Laddbox är installerad.

Tomt/balkong/uteplats

Härlig inglasad altan som övergår till öppet trädäck.

Övriga byggnader

Gästhus: Stor gäststuga med allrum, kök, 2 sovrum, toalettrum och vardagsrum. Luft/luft värmepump.
Förrådsbodar och vedbod.

Parkering

Stor uppfart med plats för flertalet fordon

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till det fasta fibernätet.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Älvkarleby

Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY LÅNGSAND 1:175

Planbestämmelser

Gårdskär 6:69 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-08, Senast ändrad: 2023-11-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÄLVKARLEBY LÅNGSAND GA:1
ÄLVKARLEBY GÅRDSKÄR GA:3

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 100 000 kr

Driftkostnader

28 140 kr/år

Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Vatten och avlopp: 3 600 kr

Försäkring: 3 500 kr

Renhållning: 9 300 kr

Samfällighet: 4 000 kr

Sotning: 740 kr

Beskrivning: Fastigheten har sotats vart tredje år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 916 000 kr

Mark: 498 000 kr

Totalt: 1 414 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1995

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 444 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fiskarstigen 16, Skutskär

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lillbrovägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-544 75 12

malin.skutskar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skutskär

Lediga tider: mån 19/10 och tis 20/10

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,82%
2 år	3,60%
5 år	3,94%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Fiskarstigen 16

Sommaridyll i natursköna Långsand

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fiskarstigen 16, Skutskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 