Aktiv matchning

Utgångspris:

1 590 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Läs mer och kontakta mig

Skutskär

Björkbacken 19

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 590 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Läs mer och kontakta mig

Nyrenoverat kedjehus med solig uteplats

Typ: Kedjehus, Enplanshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 410 m²
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 35 674 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Björkbacken 19 – ett ljust och luftigt kedjehus om 85 kvadratmeter i barnvänliga Skutskär. Här bor du i ett välskött och fint hem där allt är nyrenoverat för att ge en bekväm och modern vardag.

Det nya, ljusa köket bjuder in till matlagning och umgänge, med gott om arbetsyta och smart planering. Vardagsrum och sociala ytor har en naturlig kontakt med den trevliga uteplatsen, som erbjuder många soltimmar och blir en självklar plats för sommarens måltider och avkoppling.

Det nyrenoverade badrummet är fräscht och stilrent, och det nya värmesystemet ger både skön inomhuskomfort och en mer ekonomisk drift.

Här bor du i ett omtyckt område med närhet till kommunikationer, vilket gör vardagspusslet enklare oavsett om du pendlar eller vill ta dig smidigt till service och skolor. En idealisk bostad för dig som söker ett inflyttningsklart hem med genomtänkta lösningar och trivsam utemiljö.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkomnande hall med generös förvaring som skapar en ordnad och stilren entré. En inbjudande interiör som ger ett positivt första intryck och knyter samman bostadens sociala ytor.

Kök: Ljust och rymligt kök med ny vit köksinredning som skapar en stilren helhet. Separat matplats och moderna, nyinstallerade vitvaror ger en funktionell och trivsam miljö för vardag och umgänge.

Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för avkoppling och umgänge.

Sovrum: Tre ljusa och trivsamma sovrum med harmonisk atmosfär och goda möbleringsmöjligheter, perfekta för både vila och förvaring.

Badrum: Nyrenoverat badrum med fräsch våtrumsmatta och stilren duschlösning. En funktionell och lättskött interiör som ger ett modernt och ombonat intryck.

Toalettrum: Toalettrum med wc och handfat som praktiskt nås via hallen.

Ekonomiutrymmen: Ekonomi avdelning med groventré till baksidan. Tvättstuga, förråd, pannrum och ingång till garaget nås lätt härifrån.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplanshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 85 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 410 m²

Utgångspris: 1 590 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 35 674 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2021: Nya vitvaror, fiber indraget, nya fönster, garageport, altandörr och ytterdörr.
2022: Grusning av uppfart, ny värmepump, relining, mekanisk ventilation, fasadtvätt, ny fastutrapp, byte av eluttag, vägg borttagen mellan matrum och kök samt ny köksinredning.
2023: Ny rördragning till element, nya enhetliga golv i hela huset samt tvättstugan, renovering av badrum, inplåtning av skorsten.
2024-25: Rengöring av IM-kanal. Nya foder och lister i flertalet av rummen samt tapetsering.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med skyddat läge på baksidan.

Övriga byggnader

Vidbyggt enbilsgarage med anslutning till huset.

Parkering

Parkering framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till det fasta fibernätet.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Älvkarleby

Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY MEDORA 1:113

Planbestämmelser

Norra skutskärs,medora 168:2,168:6 mfl-delplan 6, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-05-22, Senast ändrad: 2025-11-18)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 590 000 kr

Driftkostnader

35 674 kr/år

Årlig elförbrukning: 8900 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 21 859 kr

Vatten och avlopp: 6 902 kr

Försäkring: 4 316 kr

Renhållning: 2 597 kr

Beskrivning: Arrende mark del av Medora 168:60. Utökad ”tomt” på baksidan som ägs av kommunen. Man kan arrendera ytan för 605 kr/år om man vill.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 565 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 817 000 kr

Mark: 325 000 kr

Totalt: 1 142 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1958

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björkbacken 19, Skutskär

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Berget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 714 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-544 75 12

malin.skutskar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skutskär

Lediga tider: fre 3/4 och mån 6/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,83%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Björkbacken 19

Nyrenoverat kedjehus med solig uteplats

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Björkbacken 19, Skutskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev