Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skutskär

Ängsgatan 2

Utgångspris: 
2 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig sekelskiftesvilla med eldstäder och uthyrningsmöjligheter

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 143 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 944 m2
  • Byggnadsår: 1900
  • Driftkostnad: 54 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma sekelskiftesvilla på Ängsgatan 2 i centrala Skutskär, där charm och funktion möts i en perfekt harmoni. Med sina 143 kvadratmeter erbjuder bostaden gott om utrymme för både familj och gäster. Här möts du av ljusa och luftiga rum med vackra gamla trägolv, spegeldörrar och välbevarade kakelugnar som skänker både värme och atmosfär.

Villans välplanerade layout samlar alla sovrum på samma våning, vilket skapar en praktisk och gemytlig boendemiljö. Eldstäderna är inte bara dekorativa utan också fullt fungerande, vilket ger en extra dimension av hemtrevnad. Den stora tomten på 944 kvadratmeter är barnvänlig och perfekt för lek och avkoppling.

För den som söker flexibilitet erbjuder det separata gårdshuset på 73 kvadratmeter möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Dess tre rum och kök är idealiska för att skapa ett eget boende för tonåringar eller svärföräldrar. Uthuslängan ger dig dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter.

Med närhet till kommunikationer, skolor och förskolor, och allt det bästa som Skutskär har att erbjuda, är detta hemmet för dig som värdesätter både stil och funktion. Kom och upplev denna unika bostad där varje detalj är omsorgsfullt bevarad. Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Den inbjudande hallen erbjuder en harmonisk välkomnande atmosfär, där smart förvaring kombineras med stilren design för att skapa en funktionell och elegant entré till ditt hem.
Kök: Det trivsamma köket erbjuder generös bänkyta och gott om skåp för förvaring. En vedkamin skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för både matlagning och samvaro.
Vardagsrum: Vardagsrummet erbjuder en inbjudande atmosfär med en charmig vedkamin som skapar en mysig stämning. Här finns plats för avkoppling och sociala stunder i en harmonisk miljö.
Allrum: Matrum/allrum med kakelugn erbjuder en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för mysiga stunder. Den eleganta kakelugnen blir rummets naturliga fokuspunkt och skapar en känsla av tidlös charm.
Sovrum: Sovrummen erbjuder rymlig komfort med två större rum utrustade med praktiska kattvindar och ett mindre rum som kompletterar boendet. Perfekta för både avkoppling och förvaring.
Badrum: Det stilrena badrummet erbjuder en praktisk dusch, wc och ett elegant handfat, vilket ger en harmonisk och funktionell plats för avslappning och daglig rutin. Perfekt för moderna behov.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 143 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 944 m2
Utgångspris: 2 800 000 kr
Byggnadsår: 1900
Driftkostnad: 54 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt eldstäder.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Separat gårdshus för ex. uthyrning. Huset är på 73 kvm omfattande 3 rum och kök.
Uthuslänga med förråd och förvaringsutrymmen.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Älvkarleby
Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY TEBO 1:407

Planbestämmelser

Del av västra älvboda,skutskär, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-04-16, Senast ändrad: 2023-11-02)
Tebo 1:144,del av tebo 1:400 och älvboda 1:113,västra älvboda, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-03-15, Senast ändrad: 2011-06-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÄLVKARLEBY ROTSKÄR GA:1

Ekonomi

Utgångspris

2 800 000 kr

Driftkostnader

54 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 24000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 2 400 kr
Beskrivning: Elkostnaden gäller för båda fastigheterna. Det finns en gemensam mätare för dessa.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 305 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 042 000 kr
Mark: 332 000 kr
Totalt: 1 374 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 162 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ängsgatan 2, Skutskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 859 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 7 februari
Anmälan krävs

Ängsgatan 2, 814 40 Skutskär
Välkommen att anmäla er till visning. Anmälan krävs.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Älvkarleby
Ängsgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning