Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Värmdö

Centrumvägen 9

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välplanerad enplansvilla i barnvänligt område

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 17 m2
  • Tomtarea: 902 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 28 235 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trevliga familjevilla i ett plan belägen på Centrumvägen 9 i populära Hemmesta. Denna bostad är i ett behov av renovering vilket ger dig som köpare en fantastisk möjlighet att skapa din drömbostad där endast fantasin sätter gränserna. När du kommer in i bostaden möts du av en rymlig hall med direkt anslutning till en WC. Vidare kommer du in i vardagsrummet som är en naturlig samlingsplats för hela familjen, antingen slår ni på en av favoritfilmerna eller varför inte ett brädspel medans braskaminen sprakar i bakgrunden. Intill vardagsrummet finns även idag två väl tilltagna sovrum. I köket finns det idag gott om förvaring och arbetsyta, här har du idag även plats för en matgrupp för 4-6 personer. Utöver dessa ytor har du även en tvättstuga med bastu och dusch samt ytterligare ett sovrum.

Soliga dagar spenderas bäst utomhus i trädgården. Medans barnen leker i poolen eller på de plana gräsytorna kan du fortsätta på det där projektet du dragit igång och när kvällen närmar sig så intar du position vid grillen, kanske har du bjudit över grannarna till en trevlig middag som fortsätter in på småtimmarna och blir en sådan där kväll som man bara längtar till.

- Möjlighet att skapa sin drömbostad
- Barnvänligt område
- Närhet både skola, förskola och allmänna kommunikationer

På Centrumvägen 9 har ni närhet till det mesta, allt från skola, förskola, idrottsplats till matbutik och restaurang. Här bor barnen med gångavstånd till lekkamraterna och med en resa på ungefär 40 minuter tar du dig enkelt in till Slussen och allt som huvudstaden har ett erbjuda. Utöver detta erbjuder Hemmesta en härlig natur med promenadstråk och en direkt närhet till havet och skärgårdsliv.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 75 m2
Biarea: 17 m2
Tomtarea: 902 m2
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 28 235 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum mot öster och ett altandäck med pool mot sydväst.

Parkering

Varmgarage samt uppfart med plats för en bil.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Hemmesta
Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ HEMMESTA 10:72

Planbestämmelser

Hemmesta 1:1,2:1 och 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-11-17, Senast ändrad: 2023-02-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ HEMMESTA GA:13
VÄRMDÖ HEMMESTA GA:4
Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING EXPR FULLBORDAD

Ekonomi

Driftkostnader

28 235 kr/år
Årlig elförbrukning: 9200 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 800 kr
Vatten och avlopp: 6 400 kr
Väg: 2 600 kr
Försäkring: 6 962 kr
Renhållning: 3 473 kr
Beskrivning: Vi har utgått från 2025 års uppgifter från fakturor för avfallshanteringen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 319 000 kr
Mark: 1 951 000 kr
Totalt: 3 270 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 117 200 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Centrumvägen 9, Värmdö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hemmesta, Värmdö
Centrumvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning