Välkommen till Uthamravägen 76!
Här erbjuds nu en exklusiv villa med magisk utsikt över Vallentunasjön där lugnet, naturen och den storslagna omgivningen skapar något utöver det vanliga. Här lever man med sjön ständigt närvarande och varje kväll bjuder på fantastiska solnedgångar över vattnet.
Från hörnet av trädgården nås sjön via servitutsväg och från klipporna leder en trapp ner till vattnet och skapar en unik möjlighet till spontana morgondopp, kvällsbad och stilla stunder vid sjön. Börja dagen med ett uppfriskande morgondopp och avsluta den med en lugn tur på SUP-brädan i kvällssolen.
Redan när du kliver innanför dörren möts du av den rofyllda känslan som präglar hela hemmet. Här är det tyst, harmoniskt och avskilt med stora fönsterpartier som låter ljuset och utsikten bli en naturlig del av bostaden. Från entréplanet leder den stilfulla trappan dig upp till husets fantastiska över våning där sjöutsikten direkt fångar blicken.
Det exklusiva köket från Nordiska Kök är platsbyggt och utfört i vacker valnötsfanér vilket tillsammans med de genomtänkta materialvalen skapar en varm och sofistikerad känsla. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor som gör köket lika funktionellt som elegant. Den 3,4 meter imponerande köksön är hemmets hjärta. Här kan man enkelt kan duka upp för middagar, mingel och långa kvällar med familj och vänner. Bänkskivan i Madre Perola är en exklusiv och mycket tålig kvartsit från Brasilien som ger köket en unik och påkostad karaktär. Köket är utrustat med helintegrerade vitvaror, häll med inbyggd kolfilterfläkt samt ugn från Neff, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd kommer från Siemens. Intill köket finns den generösa matplatsen med gott om utrymme för stora middagsbjudningar och sociala tillställningar. Här ryms enkelt ett långbord för 20 personer samtidigt som rummet fortfarande upplevs luftigt och öppet.
Vardagsrummet är en naturlig förlängning av de sociala ytorna och präglas av ljus, rymd och den fantastiska kontakten med omgivningarna. Här finns gott om plats för en stor och inbjudande soffgrupp där familj och vänner kan samlas under både vardag och fest. Här är det dessutom förberett för eldstad, vilket ger möjlighet att skapa ytterligare värme och atmosfär under årets kallare månader. De generösa glaspartierna mot Vallentunasjön låter utsikten bli en naturlig del av bostaden och skapar ett vackert ljusinsläpp genom hela våningsplanet. Årstidernas skiftningar förändrar ständigt känslan i rummet och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Ett öppningsbart glasparti förstärker känslan ytterligare och ger en härlig kontakt med naturen och sjön utanför.
Avskilt från de sociala ytorna ligger det privata master bedroom med en rofylld känsla och magisk utsikt över Vallentunasjön genom det stora panoramafönstret. Här bor man helt utan insyn och vaknar upp med sjön som en naturlig del av rummet. Intill sovrummet finns en rymlig walk in closet med cirka tre meter garderobsförvaring samt ett fint takfönster som släpper in ett behagligt ljus. Det exklusiva duschrummet med spa-känsla nås både direkt från master bedroom och via ljusgården som ansluter till köket. Här möts man av en bred kommod med skålhandfat, vägghängd WC och en generös takdusch i en lugn och harmonisk miljö.
Från entréplanet nås även villans trädäckade altan. Här badar trädgården i sol från morgon till kväll och varje solnedgång över sjön är något alldeles extra. Ingen dag är den andra lik och utsikten över Vallentunasjön och den nästan obrutna naturen på andra sidan sjön är svår att beskriva med ord. Året om har nuvarande ägare dessutom upplevt magiska norrsken över sjön och från vardagsrummet har man verkligen första parkett. Trädgården erbjuder fantastiska möjligheter att skapa sin egen privata oas. Nuvarande ägare har tillsammans med en trädgårdsarkitekt tagit fram ett genomarbetat och komplett förslag för hur utemiljön kan utvecklas vidare med bland annat pool, sociala ytor, planteringar och genomtänkta lösningar som harmonierar med den vackra omgivningen. Förslaget inkluderar färdiga ritningar och planering och finns tillgängligt för köparen som önskar ta visionen vidare.
Entréplanet har ett genomtänkt och familjevänligt upplägg där de privata delarna av huset får ta plats. Här finns två rymliga sovrum med plats för både säng, skrivbord och förvaring. Vidare finns ett stort och trivsamt allrum som idag används som bibliotek. Det stora panoramafönstret blir som en levande tavla där årstidernas skiftningar ständigt förändrar utsikten utanför. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum här, se alternativ planlösning. Badrummet erbjuder ett fristående badkar, vägghängd wc och en stilren kommod med förvaring. Det vackra ljusinsläppet tillsammans med de naturliga materialvalen skapar en inbjudande känsla och här vill man gärna tappa upp ett varmt bad efter en lång arbetsdag. Intill allrummet ligger den praktiska tvättstugan med groventré. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, generösa arbetsytor samt platsbyggd förvaring. Under trappan finns dessutom ett rymligt förråd som erbjuder extra förvaringsmöjligheter.
Redan i entrén möts man av en fantastisk rymd och ett vackert ljusinsläpp. Hallen välkomnar med platsbyggd förvaring och gott om plats för klädavhängning. Här finns även en möblerbar foajé som skapar ett välkomnande första intryck och binder samman bostadens arkitektur på ett elegant sätt. Foajén blir en naturlig plats för vackra detaljer och möblemang, samtidigt som ytan passar perfekt för att välkomna gäster med en uppdukad fördrink innan middagen tar vid vidare genom huset.
Genomtänkta materialval och moderna lösningar genomsyrar hela bostaden, där bland annat husets belysning styrs smidigt via Plejd.
Här bor du i ett hem där livet kretsar kring sociala sammanhang, lugnet, naturen och närheten till sjön. Ett boende som förvandlar både långa sommardagar och mörka vinterkvällar till något alldeles extra.
I eftertraktade Uthamra Strand bor du i ett lugnt och barnvänligt område där natur, sjöliv och service möts på bästa sätt. Bara en kort promenad bort finns en välsorterad ICA-butik samt den populära kvarterskrogen Kristorante, känd för sina vedugnsbakade pizzor.
Kommunikationerna är utmärkta. Från Kragstalund station tar du dig smidigt till Stockholm Östra på cirka 25 minuter, med stopp i bland annat Täby, Danderyd och Universitetet. För dig som jobbar i stan finns även buss 608 från Tallåsvägen som under rusningstrafik går raka vägen in till Humlegården. Flera busslinjer trafikerar dessutom närliggande Uthamravägen, med förbindelser till bland annat Upplands Väsby, Arninge, Danderyds sjukhus och Vallentuna centrum.
Barnfamiljer uppskattar närheten till förskolan Kragstalund samt skolorna Lovisedalsskolan (F-9) och Vittra (F-9). På bara några minuter med bil nås Vallentuna centrum som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, systembolag och välsorterade matbutiker.
Ett stenkast från bostaden ligger även Uthamra park, en uppskattad allmänning nere vid sjön med öppna gräsytor och parkbänkar där man gärna slår sig ner och njuter av omgivningarna. Här finns gott om plats för lek, picknick och spontana sommarkvällar vid vattnet. För barnfamiljen finns dessutom Uthamra lekplats på Hasseluddsvägen med bland annat hinderbana, lekhus, rutschkana, sandlåda och kompisgunga. Utöver närheten till Vallentunasjön ligger även Kvarnbadet inom bekvämt avstånd. Här erbjuds ett uppskattat utomhusbad med tempererade pooler för både motion och familjebad under sommarmånaderna.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Kontakta ansvarig eller assisterande mäklare för mer information och för att boka visning!
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila, 073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se
Assisterande mäklare
Katarina Brinkenberg Hallin, 070-876 73 74
katarina.brinkenberg-hallin@svenskfast.se
