Hoppa till innehåll
Vallentuna

Bergshyddan 10

Familjevilla med fem sovrum, inglasat uterum, spabad och grönskande trädgård!

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 22 m2
  • Tomtarea: 1 807 m2
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: 45 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bergshyddan 10!

Här erbjuds ett välplanerat hem med lantligt läge och gott om plats för hela familjen. Planlösningen är genomtänkt med generösa sällskapsytor och flera sovrum som gör vardagen smidig. Både inne- och utemiljöerna är skapade för att användas året om.

Det stora köket är praktiskt utformat med generösa arbetsytor och bra förvaring. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och intill fönstret finns en naturlig plats för matbordet, perfekt för både vardagsmiddagar och helgfrukostar. Vardagsrummet är inbjudande med eldstad som bidrar till en behaglig känsla under årets kallare månader. Härifrån nås det inglasade uterummet som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Uterummet har platsbyggd förvaring och via skjutdörrar tar du dig vidare ut till den trädäckade altanen med spabad och odlingslådor. Trädgården är grönskande och levande, med plats för både lek och odling. Här finns lekstuga, växthus och pallkragar där det odlas för fullt, allt från gurka till vattenmelon.

Villan rymmer totalt fem sovrum, två på entréplan och tre på övre plan. På övre plan har kattvindarna nyttjats väl vilket ger bra förvaring i samtliga sovrum. Här finns även ett allrum samt en klädkammare.
Badrum finns på båda planen, vilket gör vardagen smidig. Hallen erbjuder god förvaring i flera skjutdörrsgarderober och ger ett välkomnande första intryck.

Ett hem med lantligt läge, genomtänkt planlösning och en utemiljö som ger plats för både umgänge och avkoppling.

Bara två minuter från huset ligger närmsta busshållplats, Kristinelund, där går bussen hela vägen in till Tekniska högskolan med stopp i bland annat, Brottby, Arninge, Roslags Näsby och Danderyds sjukhus. Hela sträckan till Tekniska högskolan tar cirka 50 minuter och till Danderyds sjukhus är du framme efter cirka 34 minuter. Om du föredrar att ta tåget istället så ligger Roslagsbanan i Kårsta, där finns det även en infartsparkering.
För de yngre familjemedlemmarna finns både förskola och skola inom bekvämt avstånd i Kårsta.

För de små vardagsärendena ligger Roslagsstoppet med generösa öppettider bara fem minuter bort. Här hittar du ett bra sortiment med allt från livsmedel, läkemedel, cocosbollar, godis och biltillbehör. Dessutom finns det en OKQ8 tankstation, Sibylla och på sommaren brukar det även hållas populära backluckeloppisar för den som är intresserad av fynd.

På endast 10 minuter med bil når du två matbutiker, antingen Ica Brottbyhallen eller Ica Rimbo, där du kan handla allt du behöver.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!
Malou Parkkila, 073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 170 m2
Biarea: 22 m2
Tomtarea: 1 807 m2
Utgångspris: 5 195 000 kr
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 45 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och radiatorer, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund med träbjälklag samt plintgrund med träbjälklag på tillbyggnad
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Delvis parallellisolerat sadeltak, Plastfolie, läkt och takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016, 2025

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Kårsta
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA NORRHALL 3:9

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA NORRHALL GA:2
VALLENTUNA NORRHALL GA:3

Ekonomi

Utgångspris

5 195 000 kr

Driftkostnader

45 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 17122 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 9 100 kr
Renhållning: 3 100 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 300 000 kr
Mark: 1 188 000 kr
Totalt: 3 488 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 570 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-02
Besiktningsman: Carina Eliasson, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergshyddan 10, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 april
Öppen visning

Bergshyddan 10, 186 96 Vallentuna
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kårsta, Vallentuna
Bergshyddan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning